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概要
西目町沼田字新道下、潟端町内の土地です。
駅まで徒歩2分、170ｍ。JA秋田しんせい西目支店の向かいです。西目歴が長い人はAコープ跡地と言えばわかりやすいかなと思います。
物件外観・公図
物件詳細情報
基本情報
| 所在地 | （018-0604 ）西目町沼田字新道下2-16 |
|---|---|
| 物件種目 | 売土地 |
| 地目 | 宅地 |
| 態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 【電車】羽越本線 西目駅より徒歩２分（170ｍ） |
| 物件管理番号 | T59 |
価格
| 価格（㎡あたり） | 700万円（14,432円/㎡） |
|---|---|
| 坪単価 | 47,713円/坪 |
| その他 | |
| 仲介手数料 | 280,800円（内税） ※200万まで5％＝10万円 200-400万まで4％＝8万円 400-700万まで3％＝9万円 小計 270,000円 みなし税4％＝ 10,800円 合計 280,800円 |
土地面積と接道
| 土地面積 | 485.02㎡ |
|---|---|
| 坪数 | 146.71坪 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 南・公道 西目・本荘線 幅員12.1ｍ |
| 間口(接面) | 南 約14.99ｍ ※地積測量図より |
| 地勢 | 平坦 |
各種法令
| 都市計画 | 区域外 |
|---|---|
| 用途地域 | – |
| 建ぺい率 | – |
| 容積率 | – |
| その他建築規制等 | 建築基準法22条 |
設備・学区
| 上水道 | 前面道路敷設 |
|---|---|
| 下水道 | 地内引込有 |
| その他設備 | 電気（東北電力）、ガス（プロパン） |
| 学区：小学校 | 西目小学校：徒歩８分（650ｍ） |
| 学区：中学校 | 西目中学校：徒歩17分（1.3ｋｍ） |
その他
| 現況 | 更地 |
|---|---|
| 引渡し条件 | 現況渡し |
| 引渡し | 相談 |
| 備考 |
周辺地図
交通
【電車】羽越本線 西目駅：徒歩２分（170ｍ）
【バス】由利本荘市コミュニティバス 西目線 西目駅南口バス停：徒歩２分（170ｍ）
行政機関
西目総合支所：徒歩８分（700ｍ）
西目公民館シーガル：徒歩５分（450ｍ）
学校
西目こども園：徒歩１２分（1.0ｋｍ）
西目小学校：徒歩８分（650ｍ）
西目中学校：徒歩17分（1.3ｋｍ）
西目高校：徒歩８分（600ｍ）
買い物
セブンイレブン西目店：徒歩6分（450ｍ）
コメリ 西目店：徒歩5分（350ｍ）
薬王堂 西目店：徒歩7分（550ｍ）
マックスバリュ 西目店：徒歩27分（2.2ｋｍ）
その他周辺施施設
西目郵便局：徒歩１分（90ｍ）
羽後信用金庫 西目支店：徒歩4分（300ｍ）
きくち医院：徒歩８分（600ｍ）
物件についての説明
西目駅から徒歩2分、JA秋田しんせい西目支店の向かいの土地です。西目歴が長い人はAコープ跡地と言えばわかりやすいかなと思います。
駅、コンビニ、郵便局、小学校まで徒歩10分以内の立地です。
住宅用地としてお勧めしておりますが、西目駅前通りなので店舗用地としてもおすすめです。
土地の形状は？？
間口約15ｍ、奥行約32ｍの1：2の長方形の土地です。
南側前面道路は由利本荘市市道、北側は線路です。線路がすぐそばにある土地ですが、駅から２分なので欠点にはならないと考えています。線路の近くが嫌な方にはお勧めできません。
南側は道路を挟んでJA銀行の駐車場があるため、日差しを遮るものがなく、日当たりの良い土地です。
R5.7月に確定測量が行われた土地で、境界もしっかりしています。
インフラは？
上水道：地内引き込みなし。前面道路に入っているので別途引き込みが必要になります。
下水道：地内引き込みあり。下水ますはマンホールタイプなのでみつけやすいです。
ガス：西目は全域プロパンガス地域です。
電気：小売事業者の指定はありません。
余談
西目の民としていろいろ思い出思い入れのある土地なので語りたいところはあるのですが、業法に触れるようなセールストークになってしまってはダメなので、できるだけ客観的に書きました（伝わってほしい）
物件案内PDF
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※公図や上下水道の詳細情報等が必要な場合は別途お問い合わせください。
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TEL：0184-33-2181
