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概要
西目町海士剝字海士剝下37-1、道の駅寄りの美容院向かいの戸建て住宅のご紹介です♪
5K+土間と小屋、1階だけで充分暮らせる広さの、どこかレトロなたたずまいのおうちです。
物件写真
外観・公図
建物1階
建物2階
その他
間取り図

※現況と図面に相違がある場合は現況を優先します
VRツアー
物件詳細情報
基本情報
| 所在地 | 〒018-0601 由利本荘市西目町海士剝字海士剝下37-1 |
|---|---|
| 物件種目 | 中古一戸建て(居宅) |
| 地目 | 宅地 |
| 態様 | 仲介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 【電車】羽越本線 西目駅:徒歩35分( 2.5km) |
| 物件管理番号 | H84 |
価格
| 価格 | 土地建物合計:80万円 |
|---|---|
| 仲介手数料 | 総額:220,000円 ※法定手数料 ※800万円以下の物件:低廉な空き家等の売買取引における媒介報酬額の特例に基く(最大312,000円) |
住宅
| 間取り | 5K+土間 |
|---|---|
| 階/階建 | 2階建 |
| 建物面積 | 合計: 91.99㎡(27.82坪) 1階:79.04㎡(23.9坪) 2階:12.95㎡(3.92坪) |
| 築年 | 昭和43年築(1968年) (築58年/ 2026現在) (※未登記物件:固定資産税課税通知書にて確認) |
| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 (一部ブロック造り?) |
| リフォーム履歴 | |
| その他備考 |
土地面積と接道
| 地番 | 由利本荘市西目町海士剝字海士剝下37-1 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 288.66㎡(公簿) |
| 坪数 | 87.31坪 |
| 接道状況 | 1方向:南 公道 |
| 間口(接面) | 南12.5m※公図 |
| 地勢 | 平坦 |
各種法令
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
|---|---|
| 用途地域 | – |
| 建ぺい率 | – |
| 容積率 | – |
| 国土法届け出 | – |
| セットバック | – |
| その他建築規制等 | 建築基準法22条・景観法 |
設備・学区
| 駐車場 | 有 |
|---|---|
| 上下水道 | 上水道:有(公営) 下水道:地内引込・未接続 |
| その他設備 | 電気・プロパン |
| 学区:小学校 | 西目小学校:徒歩38分(2.8km) |
| 学区:中学校 | 西目中学校:徒歩43分(3.1km) |
その他
| 現況 | 空家 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
| その他特記事項 | 現況有姿 |
| 備考 | 建物未登記の物件です。買主がついてから建物登記を行います。 津波災害警戒区域:最大浸水深1.0~1.8m地域 付属物置 木造平屋建13.65㎡ |
周辺地図
交通
【電車】羽越本線 西目駅:徒歩35分( 2.5km)
【バス】羽後交通 本荘象潟線 海士剥停留所:徒歩2分(85m)
行政機関
西目総合支所:徒歩30分(2.2km)
西目公民館シーガル:徒歩29分(2.1km)
学校
西目こども園:徒歩42分(3.1km)
西目小学校:徒歩38分(2.8km)
西目中学校:徒歩43分(3.1km)
西目高校:徒歩22分(1.6km)
買い物
セブンイレブン西目店:徒歩26分(1.9km)
コメリ 西目店:徒歩28分(2.1km)
薬王堂 西目店:徒歩30分(2.2km)
鶴賀屋:徒歩28分(1.9km)
その他周辺施施設
海士剥簡易郵便局:徒歩6分(400m)
羽後信用金庫西目支店:徒歩29分(2.1km)
きくち医院:徒歩37分(2.7km)
物件についての説明
西目町海士剝字海士剝下37-1、道の駅寄りの美容院向かいの戸建て住宅のご紹介です♪
5K+土間と小屋、1階だけで充分暮らせる広さの、どこかレトロなたたずまいのおうちです。
住宅について

比較的管理しやすい大きさのおうちですが、築50年を超えて老朽化があるはあります。
安価に購入してDIY等でリノベする素体としてお考えいただけると良いかなあと考えております。
庭の作り方もかわいいし、素体としては悪くない物件です。

レトロなたたずまいの住宅です。1~2人で暮らす場合、続き間の和室があれば十分という方もいるかもしれません。

キッチンの蛇口は漏水があるため、修理が必要となります。
空き家になった時期が令和元年頃なので、使用前にインフラの点検は必要になるとお考え下さい。

1階階段上に雨漏り跡があります。
現在は雨漏りを屋根のコーキングで止めてありますが、いずれ直す必要があります。

トイレが汲み取り式です。
間口まで下水ますは入っているので、土間部分に洋式トイレを増設してもよいかもしれません。

広い土間は作業スペースにもおすすめです!
この辺りは海が近いため、塩害防止のためにはボイラやオイルタンクを土間や風除室に置く方が劣化が少ないのです。

周辺は高い建物がなく、開けているため景色が良いです。
良い景色を眺めながらのお散歩も楽しいですよ♪
インフラについて
- 上水道:地内引き込み ※径確認中
- 下水道:地内引込有 未接続(汲み取り)
- 電気:小売事業者指定はありません
- ガス:プロパンガス地域
- 側溝:あり
下水マスの地内設置はありますが、現況は汲み取り式です。
空き家期間が長いため、インフラについては使用前に業者にチェックしていただくことをお勧めします。
物件案内PDF
PDFでも閲覧できます♪
(別ウィンドウ/タブで開きます)
※公図や上下水道の詳細情報等が必要な場合は別途お問い合わせください。
お問い合わせについて

お問い合わせはサンタクマまでお願いいたします。
質問だけでも歓迎しております。
TEL:0184-33-2181






























































