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概要
由利本荘市井戸尻の土地です。
町内の奥まったところにあり、住人以外の車の通行が少ないです。
物件外観・公図
物件詳細情報
基本情報
| 所在地 | 〒015-0876 由利本荘市井戸尻５０−２０ |
|---|---|
| 物件種目 | 売土地 |
| 地目 | 宅地 |
| 態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 【電車】羽越本線 羽後本荘駅より徒歩31分（2.5ｋｍ） |
| 物件管理番号 | T53 |
価格
| 価格（㎡あたり） | 3,000,000円（15,638円/㎡） |
|---|---|
| 坪単価 | 51,706円/坪 |
| その他 | |
| 仲介手数料 | 145,600円（内税） |
土地面積と接道
| 土地面積 | 191.83㎡ |
|---|---|
| 坪数 | 58.02坪 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 南・私道 幅員４ｍ（位置指定道路） |
| 間口(接面) | 南 約14.5ｍ ※公図より |
| 地勢 | 平坦・一部高台 |
各種法令
| 都市計画 | 区域内 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| その他建築規制等 | 建築基準法22条 |
設備・学区
| 上水道 | 地内引込有 20φ |
|---|---|
| 下水道 | 地内引込有 |
| その他設備 | 電気（東北電力）、ガス（プロパン） |
| 学区：小学校 | 鶴舞小学校：徒歩13分（1000ｍ） |
| 学区：中学校 | 本荘南中学校：徒歩14分（1050ｍ） |
その他
| 現況 | 更地 |
|---|---|
| 引渡し条件 | 現況渡し |
| 引渡し | 相談 |
| 備考 | ※樹木の根有 ※敷地北側に擁壁有 |
周辺地図
交通
【電車】羽越本線 羽後本荘駅より徒歩31分（2.5ｋｍ）
【バス】羽後交通 本荘・象潟線 水林停留所より徒歩6分（450ｍ）
行政機関
由利地域振興局まで徒歩９分（700ｍ）
由利本荘市 市役所まで徒歩２４分（1.9ｋｍ）
学校
本荘保育園まで徒歩16分（1.3ｋｍ）
本荘カトリックこども園まで徒歩13分（1.0ｋｍ）
鶴舞小学校まで徒歩13分（1000ｍ）
本荘南中学校：徒歩14分（1000ｍ）
由利高校まで徒歩45分（3.7ｋｍ）
由利工業高校まで徒歩39分（3.1ｋｍ）
本荘高校まで徒歩33分（2.6ｋｍ）
買い物
セブンイレブン由利本荘井戸尻店まで徒歩7分（600ｍ）
イオンスーパーセンター本荘店まで徒歩20分（1.6ｋｍ）
業務スーパー本荘鶴沼店まで徒歩16分（1.3ｋｍ）
その他周辺施施設
本荘郵便局まで徒歩16分（1.3ｋｍ）
秋田銀行 本荘支店まで徒20分（1.7ｋｍ）
ナイスアリーナ(由利本荘アリーナ)まで徒歩26分（2.1ｋｍ）
まとめ
由利本荘市井戸尻の土地です。建築条件はありません。
町内の奥まったところにあり、住人以外の車の通行が少ない位置です。
土地の形状は？
変形六角形の土地です。南側道路に面した土地で、北側隣地とは高低差があります。
土地内に擁壁を含むため、実際に使用できる面積は58坪より小さいようです。
敷地の東側に水路があります。
間口側の杭は復元予定です。
※地積測量図はありません。
インフラは？
上水道は地内引き込み有で20φです。旧住宅の為に引き込みがなされたものなので、使用の際は良くご確認ください。
下水も地内引き込み有で、目視できる位置にますがあります。
ガスはプロパンです。業者の指定はありません。
電気も小売電気事業者の指定はありません。
前面道路は？
前面道路は私道ですが、位置指定道路です。
幅員4ｍ長さ32.8ｍ、S42.9.2、7071番で指定があります（R4.11.15、由利地域振興局にて確認）
道路の中心線より測って実際の幅員が４ｍに満たない場合はセットバックが必要になります。
物件案内PDF
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※公図や上下水道の詳細情報等が必要な場合は別途お問い合わせください。
お問い合わせについて
お問い合わせはサンタクマまでお願いいたします。
質問だけでも歓迎しております。
TEL：0184-33-2181
