6/10:売土地(仲介)小人町23-6他/114坪/現況渡670万円:条件変更

売土地(仲介)由利本荘市埋田字通端40番3・650万円

次回更新予定日:最終更新日より14日以内

目次

概要

由利本荘市埋田字通端の売土地です。

子吉小学校・東中学区の土地をお探しの方におすすめです

物件外観・公図

物件詳細情報

基本情報

所在地(015-0042 )由利本荘市埋田通端40−3
物件種目売土地
地目宅地
態様媒介
土地権利所有権
交通【電車】鳥海山ろく線 薬師堂駅より徒歩15分(1.2km)
【バス】羽後交通本荘・伏見線 埋田停留所より徒歩1分(80m)
物件管理番号T57

価格

価格(㎡あたり)650万円(8,296円/㎡)
坪単価27,425円/坪
その他
仲介手数料 265,200円(内税)
※200万まで5%=10万円
200-400万まで4%=8万円
400-650万まで3%=7.5万円
小計     255,000円
みなし税4%= 10,200円

合計     265,200円

土地面積と接道

土地面積783.51㎡
坪数237.01坪
最適用途住宅用地
私道負担面積なし
接道状況北・公道
市道:薬師堂玉ノ池線 幅員5.4~6m
間口(接面)北 約14.8m ※公図より
地勢平坦

各種法令

都市計画区域内
用途地域無指定
建ぺい率70%
容積率200%
その他建築規制等建築基準法22条

設備・学区

上水道地内引込有
下水道前面道路敷設
 その他設備電気(東北電力)、ガス(プロパン)
 学区:小学校子吉小学校:徒歩19分(1.5km)
 学区:中学校本荘東中学校:徒歩22分(1.8km)

その他

現況更地・一部倉庫あり
引渡し条件更地渡し
引渡し相談
備考■由利本荘市webハザードマップ
・洪水最大浸水深:0.5~3m
・浸水継続時間(洪水):12時間未満

  ※掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

周辺地図

交通

【電車】鳥海山ろく線 薬師堂駅より徒歩15分(1.2km)
【電車】羽越本線 羽後本荘駅より徒歩45分(3.7km)
【バス】羽後交通本荘・伏見線 埋田停留所より徒歩1分(80m)

行政機関

本荘市役所まで徒歩47分(3.8km)
子吉公民館まで徒歩5分(400m)

学校

子吉保育園:徒歩21分(1.7km)
子吉小学校:徒歩19分(1.5km)
本荘東中学校:徒歩22分(1.8km)

買い物

ローソン 本荘薬師堂店まで徒歩13分(1.1km)
薬王堂 由利本荘薬師堂店まで徒歩19分(1.6km)
ダイソー 本荘薬師堂店まで徒歩20分(1.6km)
グランマート 本荘南店まで徒歩25分(2km)
Aコープ 子吉店まで徒歩10分(850m)

その他周辺施施設

子吉郵便局まで徒歩20分(1.6km)
安楽温泉まで徒歩27分(2.2km)

※GOOGLE MAP ルート検索より

物件についての説明

薬師堂駅より1.2km、子吉・薬師堂近辺の埋田地域の土地です。

237坪と広めの土地なので、住宅を建てたほかに「趣味の小屋を置きたい」「キャッチボールの練習ができる敷地が欲しい」など、いろいろな使い方が出来そうです。冬場は除雪の雪を積んでおく場所にも困らなさそうです。

薬師堂エリアが近いので、日々の買い物にも困らないかなと思います。子吉のAコープまで徒歩10分なので、ちょっとしたお買い物もしやすい位置です。

土地の形状は??

クリックで拡大

地積測量図がないので公図から測った長さですが、幅約15m、奥行き約48mの長細い土地です。
※現在境界の復元を土地家屋調査士に依頼しております。

更地渡しです

現在、敷地入口あたりに倉庫がありますが、買主さんがつけば撤去していただくことになっております。

※樹木については測量の結果待ちです

インフラは?

上水道:地内引き込み有(20φ?)

下水道:前面道路敷設

ガス:プロパンガス

電気:小売事業者指定なし

上水道に関しては、図面を見ると20φの可能性が高いです。旧住宅のために引き込まれたものなので、使用の際は良く点検し、老朽化があれば交換をおすすめします。

余談

この土地の南側から水路までの土地も売主さんの土地です(※緑の部分)

クリックで拡大

現在田んぼの形状ではありませんが、地目は田のため、農業委員会に相談が必要になります。

5条か3条か、どちらかで許可が下りれば権利移転可能です。

434㎡=131.28坪あるため、上記土地よりもっと広く面積が欲しい方はご相談ください。

物件案内PDF

PDFでも閲覧できます♪
(別ウィンドウ/タブで開きます)

※公図や上下水道の詳細情報等が必要な場合は別途お問い合わせください。

お問い合わせについて

お問い合わせはサンタクマまでお願いいたします。
質問だけでも歓迎しております。
TEL:0184-33-2181

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この記事を書いた人

サンタクマ代表取締役(H30.11.1より)。web担当。宅建士。
相談しやすい『敷居の低い』不動産屋を目指しています♪気になる事・不明点があれば気軽にお尋ねください。
由利本荘市ならではの不動産事情もお伝えできるよう、頑張っていきます!

■株式会社サンタクマ■〒018-0604 秋田県由利本荘市西目町沼田字新道下2-393■TEL:0184-33-2181■FAX:0184-33-2223■免許番号:秋田県知事(5)第1798号■公益社団法人 秋田県宅地建物取引業協会(本荘由利地区)■公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

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