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概要
西目町海士剝字御月森1-156の土地です。
三光ハウジングさんの看板がかかっています
物件外観・公図
物件詳細情報
基本情報
| 所在地 | （018-0601 ）由利本荘市西目町海士剝字御月森1-156 |
|---|---|
| 物件種目 | 売土地 |
| 地目 | 宅地 |
| 態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 【電車】羽越本線 西目駅：徒歩39分（2.8ｋｍ） |
| 物件管理番号 | T61 |
価格
| 価格（㎡あたり） | 350万円（7,813円/㎡） |
|---|---|
| 坪単価 | 25,828円/坪 |
| その他 | |
| 仲介手数料 | 166,400円（内税）法定 ※200万まで5％＝10万円 200-350万まで4％＝6万円 小計 160,000円 みなし税4％＝ 6,400円 合計 166,400円 |
土地面積と接道
| 土地面積 | 447.97㎡ |
|---|---|
| 坪数 | 135.51坪 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 南東・公道 海士剝7号線 幅員5.1ｍ |
| 間口(接面) | 南東 約16.5ｍ ※公図より |
| 地勢 | 平坦・一部傾斜 |
各種法令
| 都市計画 | 区域外 |
|---|---|
| 用途地域 | – |
| 建ぺい率 | – |
| 容積率 | – |
| その他建築規制等 | 建築基準法22条・景観法 |
設備・学区
| 上水道 | 地内引込有 |
|---|---|
| 下水道 | 地内引込有 |
| その他設備 | 電気（東北電力）、ガス（プロパン） |
| 学区：小学校 | 西目小学校：徒歩42分（3.1ｋｍ） |
| 学区：中学校 | 西目中学校：徒歩48分（3.5ｋｍ） |
その他
| 現況 | 更地 |
|---|---|
| 引渡し条件 | 現況渡し |
| 引渡し | 相談 |
| 備考 | ※引渡し前に現況測量・境界杭の復元を行います |
周辺地図
交通
【電車】羽越本線 西目駅：徒歩39分（2.8ｋｍ）
【バス】羽後交通 本荘・象潟線 海士剝バス停：徒歩４分（270ｍ）
行政機関
西目総合支所：徒歩34分（2.5ｋｍ）
西目公民館シーガル：徒歩32分（2.4ｍ）
学校
西目こども園：徒歩46分（3.4ｋｍ）
西目小学校：徒歩42分（3.1ｋｍ）
西目中学校：徒歩48分（3.5ｋｍ）
西目高校：徒歩27分（1.9ｋｍ）
買い物
セブンイレブン西目店：徒歩30分（2.2ｋｍ）
コメリ 西目店：徒歩31分（2.3ｋｍ）
薬王堂 西目店：徒歩34分（2.5ｋｍ）
マックスバリュ 西目店：徒歩12分（900ｍ）
その他周辺施施設
海士剝簡易郵便局：徒歩4分（300ｍ）
海士剝公民館：徒歩5分（350ｍ）
羽後信用金庫 西目支店：徒歩32分（2.4ｋｍ）
きくち医院：徒歩41分（3.0ｋｍ）
物件についての説明
海士剝字御月森の土地をお預かりしました。
三光ハウジングさんの看板のある土地で、建築条件はありません。
海士剝町内でも、国道から東側の地域に位置します。
2023.10.24の本日時点ではハザードマップの津波や土砂災害の警戒区域の指定は受けていません。
土地の形状は？？
幅約16.5ｍ、奥行き約23ｍのひし形の土地です。
道路から見ると多少変形ではあるものの、使用しやすい比率の長方形の土地です。
北側隣地は川になっていて、面積にはのり面を含むようです。
引渡し前に測量を行い、敷地の境界を明らかにしてからお渡しする予定です。
日差しを遮るような高い建物がなく、開けた明るい土地です。
インフラは？
- 上水道：地内引き込み有
- 下水道：地内引き込み有（ますあり）
- プロパンガス地域
- 電気：小売事業者の指定なし
- 前面道路に雨水排水の側溝あり
上水道は地内引き込みはありますが、径不明です。古い建物のための引込みなので、13φである可能性が高いです。
※2023.10.24 由利本荘市企業局にて調査。管路網図取得済み。
物件案内PDF
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※公図や上下水道の詳細情報等が必要な場合は別途お問い合わせください。
お問い合わせについて
お問い合わせはサンタクマまでお願いいたします。
質問だけでも歓迎しております。
TEL：0184-33-2181
