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概要
由利本荘市内越字中ノ目の土地です。
「ポツンと」まではいかないけれど、田舎暮らし向きの物件です。
土地の広さがあまり大きくないので、「ここで農業をする」よりは「ここを起点に山に行く」「ここを起点に農地に行く」ような使い方がおすすめです。
物件外観・公図
物件詳細情報
基本情報
| 所在地 | 由利本荘市内越字中ノ目４８ ※読み仮名：内越＝うてつ |
|---|---|
| 物件種目 | 売土地 |
| 地目 | 宅地 |
| 態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 【電車】羽越本線 羽後岩谷駅より徒歩35分（2.9ｋｍ）※車で９分 【バス】羽後交通 赤田線 中ノ目停留所より徒歩1分（60ｍ） |
| 物件管理番号 | t41-utetu48 |
価格
| 価格（㎡あたり） | 1,919,700円（21,907円/㎡） |
|---|---|
| 坪単価 | 30,000円/坪 |
| その他 | |
| 仲介手数料 | 103,800円（内税） |
土地面積と接道
| 土地面積 | 211.57㎡ |
|---|---|
| 坪数 | 63.99坪 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 北：公道（内黒瀬赤田線）8.5ｍ |
| 間口(接面) | 35ｍ ※公図より |
| 地勢 | 平坦 |
各種法令
| 都市計画 | 区域内 |
|---|---|
| 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| その他建築規制等 |
設備・学区
| 上水道 | 前面道路敷設 |
|---|---|
| 下水道 | 前面道路敷設 |
| その他設備 | 電気（東北電力）、ガス（プロパン・要契約） |
| 学区：小学校 | 新山小学校：徒歩68分（5.3ｋｍ） |
| 学区：中学校 | 本荘北中学校：徒歩73分（5.7ｋｍ） |
その他
| 現況 | 更地 |
|---|---|
| 引渡し条件 | 現況渡し |
| 引渡し | 相談 |
| 備考 | ※急傾斜地の警戒区域（土砂災害） |
周辺地図
交通
【電車】羽越本線 羽後岩谷駅より徒歩35分（2.9ｋｍ）※車で９分
【バス】羽後交通 赤田線 中ノ目停留所より徒歩1分（60ｍ）
行政機関
由利地域振興局まで徒歩71分（5.7ｋｍ）
学校
新山小学校：徒歩68分（5.3ｋｍ）
本荘北中学校：徒歩73分（5.7ｋｍ）
※学区の学校を記載
買い物
ローソン本荘内黒瀬店まで徒歩22分（1.8ｋｍ）
マックスバリュ新川口店まで徒歩45分（3.7ｋｍ）
その他周辺施設
由利組合総合病院まで徒歩37分（3.0ｋｍ）
まとめ
旧北内越小学校近くの空地です。
近くに中ノ目地区多目的集会施設（町内会館：中ノ目51番）もあるので「ポツンと」まではいかないものの、市街地からは遠い位置にあります。
内黒瀬の２車線道路が前面にあるので乗り入れはしやすい土地ですが、土地面積が広くないので資材置き場等には不向きです。
裏山のふもとの小さな土地
学校が遠い場所なので、別荘や田舎暮らし向けの土地かなと思います。
田舎暮らしに興味のある方におすすめの土地ですが、「ここで農業をする」よりは「ここを起点に山に行く」「ここを起点に農地に行く」ような使い方がおすすめです。
すぐ後ろに山があります。
ライフラインについて
2021年４月、ガス水道局にてライフラインの調査を行った際には、取得した図面に上下水道の地内引き込みはありませんでした。
９３年の住宅地図には「アキヤ」という表示があったので、上水道の地内引き込みがある可能性がありますが、すでに取り壊されて年月の経つ住宅のために引き込まれたものなので、引き込みがあったとしても現在の規格には合わない可能性が高いです（現在の規格で引込し直すことをおすすめします）。
そのため、本案内では「前面道路敷設」と記載しております。
ガスはプロパンガス地域です。
物件案内PDF
オフラインで確認したい場合は物件案内PDFをダウンロードしてください
お問い合わせについて
お問い合わせはサンタクマまでお願いいたします。
「内越字中ノ目（うてつ・なかのめ）の物件」とお伝えください。
TEL：0184-33-2181
