売土地(仲介)★西目町出戸字浜山3-164★500万円

次回更新予定日:最終更新日より14日以内

概要

由利本荘市西目町出戸字浜山の土地です。
間口11m、奥行63mのとても長細い土地です。

※2019.9.26:媒介手数料(消費税)について修正

物件外観・公図

物件詳細情報

基本情報

所在地 由利本荘市西目町出戸字浜山3番164
物件種目 売土地
地目 宅地
態様 仲介(媒介)
土地権利 所有権
交通 JR羽越本線 西目駅より 徒歩12分(1.0km)
物件管理番号 T29-hama-3-164

価格

価格(㎡あたり) 500万円(7,171円/㎡)
坪単価 坪23,705円
その他
仲介手数料 総額:231,000円 ※法定手数料
内訳:210,000円(売買成立価格の3%+6万円)+21,000円(消費税10%)

土地面積と接道

土地面積 697.30㎡
坪数 210.93坪
最適用途 住宅用地
接道状況 北西 国道7号線(公道13.5m)
間口(接面) 北西11m
地勢 ひな段

各種法令

都市計画 区域外
用途地域 無指定
建ぺい率 無指定(70%)
容積率 無指定(200%)
その他建築規制等 建築基準法22条(軒天耐火材)

設備・学区

上水道  地内引込
下水道 敷地内本管
 その他設備
 学区:小学校  西目小学校:徒歩10分(800m)
 学区:中学校  西目中学校:徒歩6分(500m)

その他

現況  更地
引渡し条件  現況渡し
引渡し  相談
備考 ※北西前面道路は国道7号線です。また、歩道があります。
※敷地内を上水道・下水道の本管が通っています。
※分筆不可能です

※掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

周辺地図

地図

周辺施設

交通

【電車】羽越本線 西目駅より徒歩12分(1.0km)
【バス】羽後交通 浜山停留所より徒歩1分(10m)

学校

西目こども園まで徒歩10分(800m)
西目小学校まで徒歩10分(800m)
西目中学校まで徒歩6分(500m)
秋田県立西目高校まで徒歩10分(850m)

買い物

セブンイレブン 西目店まで徒歩11分(850m)
ローソン西目店まで徒歩4分(350m)
薬王堂 西目店まで徒歩6分(550m)
コメリ西目店まで徒歩10分(800m)
マックスバリュ 西目店まで徒歩28分(2.4km)※車で4分

その他周辺施設

きくち医院まで徒歩8分(650m)
西目郵便局まで徒歩8分(700m)
羽後信用金庫 西目支店まで徒歩9分(750m)
由利本荘市西目総合支所まで徒歩14分(1.2km)

※GOOGLE MAP ルート検索より

まとめ

どんな土地?

間口11m、奥行き63mのとても長細い土地です。(比率 約1:6)

前面道路は国道7号線、敷地の奥にJR羽越線の線路があります。
上記の通り、とても奥行きのある土地なので、住宅を建てる位置によっては騒音はそこまで気にならないと思います。

また、土地の真ん中あたりに傾斜がついているひな段型の地形です。
この周辺一帯は民地の中を上下水の本管が通っている地域です。
この土地も敷地奥の線路側に本管が通っているため、分筆は不可能です

■良い点

小中学校まで徒歩10分以内の位置です。
・買い物もローソンや薬王堂が徒歩10分以内の位置にあり、生活しやすい立地です。
西目海水浴場まで1km(徒歩約12分)の距離なので、海が好きな方にもお勧めです

■難点

・土地の広さが200坪を超えるため、管理する暇がない方にはあまりお勧めできません。
(家庭菜園をやったり、敷地を囲って運動場を作ったり、倉庫を置いて趣味の作業スペースを取ったりしたい方にはおすすめです)
・この周辺は海が近いため、風が強いです。

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