新道下2-286アイキャッチ
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次回更新予定日:最終更新日より14日以内

概要

由利本荘市西目町沼田字新道下(若松町)の土地です。
駅まで徒歩3分以内の立地です。
以前は中古住宅としてご案内していた物件です。
2018年3月、上物を取り壊しました。更地でのご案内となります。

※2019.9.26:媒介手数料(消費税)について修正

物件外観・公図

物件詳細情報

基本情報

所在地 由利本荘市西目町沼田字新道下2-286
物件種目 売土地
地目 宅地
態様 媒介
土地権利 所有権
交通 JR羽越本線 西目駅より 徒歩2分(350m)
物件管理番号 T23

価格

価格(㎡あたり) 463万円(18,754円/㎡)
坪単価 坪6.2万円
仲介手数料 総額:218,790円 ※法定手数料
内訳:198,900円(売買成立価格の3%+6万円)+19,890円(消費税10%)

面積と接道

土地面積 246.87㎡
坪数 74.68坪
最適用途 住宅用地
私道負担面積
接道状況 西 公道15m
間口(接面) 約8.7m
地勢 平坦

各種法令

都市計画 区域外
用途地域 無指定
建ぺい率 無指定(70%)
容積率 無指定(200%)
その他建築規制等 建築基準法22条(軒天耐火材)

設備・学区

上水道 地内引込
下水道 地内引込
 その他設備  プロパンガス
 学区:小学校 西目小学校:徒歩15分(1.2km)
 学区:中学校 西目中学校:徒歩21分(1.7km)

その他

現況 更地
引渡し条件 現況渡し
引渡し 即時可能
備考 前面道路には歩道があります。
また、道路側と反対側は由利本荘市の防風林です。
 
※掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

周辺地図

地図

周辺施設

交通

【電車】羽越本線 西目駅より徒歩4分(350m)
【バス】羽後交通 若松町停留所より徒歩3分(300m)

学校

西目こども園まで徒歩20分(1.61km)※車で3分
西目小学校まで徒歩15分(1.25km)
西目中学校まで徒歩21分(1.7km)
秋田県立西目高校まで徒歩5分(340m)

買い物

セブンイレブン 西目店まで徒歩6分(460m)
ローソン西目店まで徒歩11分(870m)
薬王堂 西目店まで徒歩8分(650m)
コメリ西目店まで徒歩5分(430m)
マックスバリュ 西目店まで徒歩20分(1.67km)※車で3分

その他周辺施設

きくち医院まで徒歩14分(1.17km)
西目郵便局まで徒歩9分(760m)
羽後信用金庫 西目支店まで徒歩6分(550m)
由利本荘市西目総合支所まで徒歩3分(300m)

※GOOGLE MAP ルート検索より

まとめ

西目町沼田字新道下、若松町の土地です。
駅まで350mと近く、またコンビニも徒歩圏内にあり、住むのに便利な位置にあります。
個人的にはとてもおすすめの土地です。

■難点
・土地の形が間口に対して長細めです。
・前面道路に歩道がついているので、車の乗入れに難があるかもしれません。
(そうはいっても、歩道があると登下校がとても安全なので、歩道はそこまで難ではないと思っております)

■いい点
・駅やコンビニ等、総合支所が近く、生活しやすいです。
・前面道路の幅が広く、通行が容易です。

■判断が分かれるかも?な点
・敷地の裏に由利本荘市の防風林があります。

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