売土地（仲介）西目町出戸字浜山3-226他☆82坪520万円

次回更新予定日：最終更新日より14日以内

概要

西目町出戸字浜山3-226、3-350の土地です。

物件外観・公図

物件詳細情報

　 ※掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

周辺地図

※GOOGLE MAP　ルート検索より

まとめ

西目駅から徒歩１１分の出戸浜山の土地です。町内は潟端町内です。

ローソンまで徒歩３分で、ちょっとしたお買い物にも便利な位置です。また小中学校や駅まで歩いても難儀ではない距離なので、通学も容易です。

基本的には車移動が前提ではありますが、こうらくさんや唐揚げのまつむらさんなど飲食店も多く、美容院やガソリンスタンド、薬王堂も近いので徒歩でも暮らしやすいと思います。

土地の形状は？

地積測量図がないので公図から測った長さですが、3-226、3-350の２筆合わせて、幅(間口）約１６ｍ、奥行き約１７ｍのほぼ正方形に近い形状の土地です。
※西目は国土調査が早く、地積測量図のない土地が多いです。

広さも82坪あり、住宅と駐車スペース、ちょっとした庭を確保できる広さです。敷地の管理が難儀だというほど広くもなく、大変良い大きさの土地だと思います。

インフラについて

■上水道について

昔住宅があったので「地内引き込みがある」と売主さんからうかがっておりますが、水道局の図面には引き込みの記載がありません。
※西目町の古い時代の資料はなくなっているものが多いです。
ただ、引き込みがあったとしても昔は口径が１３φであることが多く、現在の20φの規格とは合致しないため、引き込み直しが必要になるケースが多いです。

そのため、今回のケースでは「前面道路敷設」としております。

■下水道について

視認できる位置に下水ますがあるので引き込み直しは不要と考えておりますが、経年劣化の可能性もあるので使用の際には良く点検をお願いいたします。

■電気について

小売電力会社の指定はありません。

■ガスについて

西目は全域プロパンガス地域です。

その他

2021/10/22日現地確認と草刈を行いました。

・北東隣地との境（3-350地内）は低木の木の根があります。気になる方は住宅建設時に撤去してください。

・3-226と3-350の境の境界杭のところに、木の根があります。気になる方は撤去をお願いします。

・その他、小ぶりの庭石がいくつか残っています。

・北東隣の土地は防火水槽やゴミステーションの設置された由利本荘市の土地です。そのため、現在のところ隣地に建物が建つ可能性は低いと考えています。

物件案内PDF

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※公図や上下水道の詳細情報等が必要な場合は別途お問い合わせください。

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