3-112

概 要

由利本荘市西目町、浜山の土地です。
国道七号線に面しています。国道を挟んだ向かい側に西目中学校のグラウンドがあります。
隣に飲食店があります。

※2019.9.26:媒介手数料(消費税)について修正

物件外観

物件詳細情報

基本情報

所在地 由利本荘市西目町出戸字浜山3-112
物件種目 売土地
地目 宅地
態様 媒介
土地権利 所有権
交通 【電車】羽越本線 西目駅より徒歩15分(1.23km)
【バス】羽後交通 西目中学校前停留所より徒歩2分(140m)
物件管理番号 T11

価格

価格(㎡あたり) 370万円(13,981円/㎡)
坪単価 坪4.63万円
仲介手数料 総額:188,100円 ※法定手数料
内訳:171,000円(売買成立価格の3%+6万円)+17,100円(消費税10%)

面積と接道

土地面積 264.64㎡(公簿)
坪数 80.05坪
最適用途 住宅用地
私道負担面積
接道状況 北:国道7号線
間口(接面)
地勢 平坦

各種法令

都市計画 区域外
用途地域 無指定
建ぺい率 無指定(70%)
容積率 無指定(200%)
国土法届け出
セットバック
その他建築規制等 建築基準法22条(軒天耐火材)

設備・学区

上水道 地内引込
下水道 地内引込
 その他設備
 学区:小学校 西目小学校:徒歩12分(980m)
 学区:中学校 西目中学校:徒歩4分(290m)

その他

現況 更地
引渡し条件 現況渡し
引渡し 即時
備考
  ※掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

周辺地図

地図

周辺施設

交通

【電車】羽越本線 西目駅より徒歩15分(1.23km)※車で3分
【バス】羽後交通 西目中学校前停留所より徒歩2分(140m)

学校

西目保育園まで徒歩38分(3.08km)※車で4分
西目幼稚園まで徒歩7分(620m)
西目小学校まで徒歩12分(980m)
西目中学校まで徒歩4分(290m)
秋田県立西目高校まで徒歩13分(1.1km)

買い物

セブンイレブン 西目店まで徒歩13分(1.1km)
ローソン西目店まで徒歩6分(550m)
薬王堂 西目店まで徒歩9分(770m)
コメリ西目店まで徒歩12分(1km)
マックスバリュ 西目店まで徒歩31分(2.53km)※車で4分

その他周辺施設

きくち医院まで徒歩10分(860m)
西目郵便局まで徒歩11分(930m)
羽後信用金庫 西目支店まで徒歩11分(950m)
由利本荘市西目総合支所まで徒歩15分(1.26km)※車で3分

※GOOGLE MAP ルート検索より

まとめ

欠点は?

国道に面していることです。
交通量もありますので、騒音や安全面が気になる方にはおすすめできません。
また、国道と敷地の間には歩道があり、縁石もありますので前面どこからでも乗り入れることができる土地ではありません。
風の強い地域でもありますので、玄関を国道側に向けるのはおすすめできません。

いいところは?

いいところも国道に面していることです。
前面道路の除雪の心配は少ないでしょう。
また、商売をやるのであれば悪くはないと思います。

2019.9.26追記:縁石を切り出したのが近年ではないので、切り出し間口が比較的広めです。
区画の形も縦横比が1:2にまでいかない、どちらかというと正方形寄りの長方形なので、建物の配置がしやすいです。

どんな人におすすめ?

小学校から中学校にかけての年齢のお子様を持つご家族や、店舗が欲しい方におすすめしております。

印刷用PDF

PDFでも閲覧できます♪
(別ウィンドウ/タブで開きます)

おすすめの記事