不動産コラム– category –

相続したけど使い道のない田舎の家・土地・山林・田んぼ。管理も難しく、手放したい不動産の権利を国に移転できるかもしれない「国庫帰属制度」について、手放せる土地の要件から負担金まで解説です。

「農業経営基盤強化促進法の一部を改正する法律（令和4年法律第56号）」により、農地法の一部が改正され、農地取得時における「下限面積要件」は、令和5年4月1日から撤廃されました。 今まで、農地は農家でなければ取得できないといわれてきました。なぜな...

この記事では「どのような状態の住宅が空き家なのか」「空き家はなぜ発生するのか」「空き家を空き家のままにしておくことのデメリットとは？」など、空き家問題の基礎的な項目について説明していきます。

不動産を売却した際の税金と、その計算方法についての解説です

最近、「予約は出来ますか？」との問い合わせが多いので、記事を作成しました お電話を頂いた際、その方には予約可能である旨、予約の際には「購入申込書」をいただきたい旨を説明させていただいたのですが、「一般のお客様って、不動産の購入申込書を何回...

不動産を売却するときに最低限必要になる、住所地番の確認方法についての説明です。

みなさん、敷地の草刈してますか？ヤブ化してませんか？さてさて、この記事では「土地管理＝草刈をする理由」と「草刈の頻度」について解説していきます。

【坪？平米？畳？不動産の大きさを知ろう！換算早見表と面積計算】 不動産の購入時・売却時に重要になってくるのが、広さ＝面積です。多くの不動産屋の情報では平米（ｍ2）と坪が併記されていますが、その広さってどのくらいなんでしょう？ この記事では単...

何十年も前に由利本荘市を出てしまった・親の家はあるけれど最近の状況は分からない…。不動産の売却を検討中、悩むことの１つに「土地の価格ってどうやって決めたらいいの？」があると思います。 この記事では、土地の価格を決める際に参考になる指標をご紹介していきます。

「不動産屋に売却を依頼しよう」「不動産屋から物件を購入しよう」というときは、不動産屋とお客様の間で媒介契約を結びます。その媒介契約の種類のご紹介です。