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売買・仲介｜宅地・中古住宅
9/6：【貸戸建】鳥海町上笹子字下野138-14：公開しました！
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不動産屋の資料・リンク集（メモ）

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自分用の資料リンクです。随時追加・管理します。

ソースを引いてこないとマズい事項はこのあたりから引いています。これらはあくまでソースの出汁、ガチの運用は経験に勝るものなし、ヤバい時は有識者や協会・県庁に裏どりをすること（心得）。

末尾に登録免許税の計算機つけてます。

目次

不動産ニュース

R.E.port- 不動産業務のためのサポートサイトhttps://www.re-port.net/
住宅新報webhttps://www.jutaku-s.com/
住宅産業新聞https://www.housenews.jp/
新建ハウジング｜工務店のための専門メディアhttps://www.s-housing.jp/
健美家｜不動産投資ニュースhttps://www.kenbiya.com/ar/ns/
楽待｜楽待不動産投資新聞https://www.rakumachi.jp/news/
『月刊不動産流通』編集部https://note.com/fudosanryutsu
秋田魁新報電子版（さきがけ電子版）https://www.sakigake.jp/

関係法令・判例・トラブル事例・重説DB等

宅地建物取引業法 – e-Gov 法令検索https://laws.e-gov.go.jp/law/327AC1000000176
建築基準法 – e-Gov 法令検索https://laws.e-gov.go.jp/law/325AC0000000201
都市計画法 – e-Gov 法令検索https://laws.e-gov.go.jp/law/343AC0000000100
民法 – e-Gov 法令検索https://laws.e-gov.go.jp/law/129AC0000000089
農地法 – e-Gov 法令検索https://laws.e-gov.go.jp/law/327AC0000000229
RETIO判例検索システム｜一般財団法人　不動産適正取引推進機構https://www.retio.or.jp/case_search/search_top.php
不動産トラブル事例データベースhttps://www.retio.or.jp/trouble/index.html
公益財団法人　不動産流通推進センターhttps://www.retpc.jp/
公益財団法人　不動産流通推進センター｜不動産相談https://www.retpc.jp/shien/soudan/
不動産契約 特約雛形DBhttps://tokuyaku.navyveil.com/

税金・登記資料

土地建物を売ったとき（国税庁）https://x.gd/uR9Ig
路線価　評価倍率表（国税庁）https://www.rosenka.nta.go.jp/
相続税（国税庁）https://x.gd/DFK74
相続税申告のしかた（国税庁）https://x.gd/ijd4I
不動産売買契約書の印紙税（国税庁）https://x.gd/NoT9u
不動産登記申請様式（法務省）https://houmukyoku.moj.go.jp/homu/minji79.html
住宅ローン減税の概要（財務省）https://x.gd/7tfYY
総合県税事務所（秋田県）https://www.pref.akita.lg.jp/pages/genre/12466
不動産取得税　Q&A（秋田県）https://www.pref.akita.lg.jp/pages/archive/77223
登録免許税の税額表（国税庁）https://x.gd/VCHSZ
相続土地国庫帰属制度（法務省）https://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00454.html

行政・空き家バンク

建設産業・不動産業：
空き家・空き地バンク総合情報ページ		https://x.gd/Qfigx
空き家バンク | 秋田暮らし はじめの一歩https://www.a-iju.jp/live/akiya
秋田県由利本荘市 移住・定住応援サイト（空き家バンク）https://yurihonjo-teiju.jp/
由利本荘市公式ウェブサイトhttps://www.city.yurihonjo.lg.jp/
由利本荘市の住宅の補助・助成金https://x.gd/rNFBj
にかほーむ（空き家バンク）https://www.nikahome.jp/
にかほ市の助成・補助金等https://www.nikahome.jp/pages/residence-subsidy
にかほ市公式サイトhttps://www.city.nikaho.akita.jp/
美の国あきたネット（秋田県）https://www.pref.akita.lg.jp/
国交省｜土地・不動産・建設業https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/
国交省｜住宅・建築https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/

ハザードマップ資料・都市計画・地番

川の防災情報（国交省・ライブカメラ・災害確認）https://www.river.go.jp/index
不動産情報ライブラリ（国交省）https://www.reinfolib.mlit.go.jp/
秋田県防災ポータルサイト（秋田県）https://www.bousai-akita.jp/index.html
秋田の洪水・土砂災害ハザードマップ（さきがけ）https://www.sakigake.jp/special/maps/flood/
由利本荘市webハザードマップhttps://x.gd/kiEHu
由利本荘市ため池ハザードマップhttps://x.gd/fJpw7
にかほ市WEB版ハザードマップ（洪水・土砂災害）https://x.gd/JuG9j
にかほ市津波避難地図https://x.gd/dy6js
基礎調査について地域振興局建設部（現地）
用途地域マップhttps://cityzone.mapexpert.net/
いまここ何番地？https://office-shirado.com/imakoko/
eMAFF農地ナビhttps://map.maff.go.jp/
Ｇ空間情報センターhttps://front.geospatial.jp/

インフラ

東北電力https://www.tohoku-epco.co.jp/
東北電力｜電気設備／移設・撤去等（解体等）https://x.gd/dEjFB
東北電力ネットワーク株式会社（電柱移設）https://nw.tohoku-epco.co.jp/contact/
NTT / NTTグループ | 日本電信電話株式会社https://group.ntt/jp/
不安全設備WEB受付（電話線の垂れ下がりなど通報先）https://x.gd/InSqe
NTT東日本｜家屋の増改築・解体工事をされる方へhttps://www.ntt-east.co.jp/chiba/pdf/kaoku.pdf
企業局｜由利本荘市公式ウェブサイト（ガス水道下水）https://www.city.yurihonjo.lg.jp/1001577/index.html
上下水道の使用開始、休止、変更等の届出（にかほ市）https://x.gd/nxCLu
にかほガスhttps://www.nikahogas.co.jp/

インスペクション

一般社団法人　住宅リフォーム推進協議会（リ推協）https://www.j-reform.com/
既存住宅についての各種検査・調査の手引きhttps://kizon-inspection.jp/guide/index.html
既存住宅状況調査技術者　検索サイトhttps://kizon-inspection.jp/index.php
一般社団法人 全日本ハウスインスペクター協会（AJHIA）https://house-inspector.org/
建物状況調査事業所一覧（AJHIA）https://house-inspector.org/members/members
NPO　日本ホームインスペクターズ協会（JSHI）https://www.jshi.org/
JSHI　認定会員リスト（JSHI）https://www.jshi.org/search/
既存住宅状況調査技術者制度（一般社団法人　日本建築士事務所協会連合会）https://www.njr.or.jp/inspection/about/
既存住宅状況調査技術者検索（一般社団法人　日本建築士事務所協会連合会）https://kyj.jp/inspection/search

耐震診断

木耐協https://www.mokutaikyo.com/taishin/
会員紹介・検索（木耐協）https://www.mokutaikyo.com/accession/
一般財団法人　日本耐震診断協会https://www.taishin-jsda.jp/

不動産屋

全宅　ハト本家https://www.zentaku.or.jp/
全宅　ハトマークサイト秋田https://www.hatomarksite.com/search/akita
全宅　由利本荘市・にかほ市　名簿https://x.gd/sWsPT
全日　由利本荘市　名簿https://x.gd/8bzPz
全日　うさぎ本家https://www.zennichi.or.jp/

その他

一般社団法人 全国任意売却協会（全任協）https://www.963281.or.jp/what/
株式会社　住宅債権管理回収機構https://www.jl-servicer.co.jp/estate/
ウチノカチ｜由利本荘市https://x.gd/xgkIN
土地代データ｜由利本荘市https://tochidai.info/akita/yurihonjo/
チャットGPThttps://x.gd/SuiPD
RICOH360https://www.ricoh360.com/ja/
Gaccomhttps://www.gaccom.jp/search/
日数計算https://keisan.casio.jp/exec/system/1177658154/
『古民家等活用マニュアル』について（長野県）https://x.gd/CcGpn
山いちばhttps://yamaichiba.com/
フィールドマッチングhttps://fieldmatching.klc1809.com/
家いちばhttps://www.ieichiba.com/
みんなの０円物件https://zero.estate/
田舎暮らしの本WEBhttps://inakagurashiweb.com/

登録免許税　（概算計算用）

登録免許税の税額表（国税庁）https://x.gd/VCHSZ

売買による所有権移転：土地評価額×２％　※R8.3.31まで1.5％

土地評価額（円） × ＝ 0円　

(贈与・交換・収用・競売等)による所有権移転：土地評価額×２％

土地評価額（円） × ＝ 0円　

相続による所有権移転：土地評価額×0.4％　

土地評価額（円） × ＝ 0円　

売買による所有権移転：建物評価額×２％

建物評価額（円） × ＝ 0円　

不動産取得税　（概算計算用）

土地評価額×３％＝土地取得税

土地評価額（円） × ＝ 0円　

住宅評価額×３％＝住宅取得税

住宅評価額（円） × ＝ 0円　

住宅以外の建物の評価額×４％＝住宅取得税

住宅評価額（円） × ＝ 0円　

この辺りまとめてスッキリ１本で概算出せるようにコード書きたい（課題）

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データ
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この記事を書いた人

熊田 茜のアバター 熊田 茜

サンタクマ代表取締役(H30.11.1より)。web担当。宅建士。
相談しやすい『敷居の低い』不動産屋を目指しています♪気になる事・不明点があれば気軽にお尋ねください。
由利本荘市ならではの不動産事情もお伝えできるよう、頑張っていきます！

■株式会社サンタクマ■〒018-0604 秋田県由利本荘市西目町沼田字新道下2-393■TEL:0184-33-2181■FAX:0184-33-2223■免許番号：秋田県知事（５）第１７９８号■公益社団法人　秋田県宅地建物取引業協会（本荘由利地区）■公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

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