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概要
西目町出戸字浜山、潮騒の丘ニュータウン内の土地です。
南接道の105坪、上下水道地内引き込みありの更地です。家屋の配置によっては鳥海山が見られるかも？？な物件です。
物件外観・公図
物件詳細情報
基本情報
| 所在地 | 〒018-0602 秋田県由利本荘市西目町出戸浜山６−２１１ |
|---|---|
| 物件種目 | 売土地 |
| 地目 | 宅地 |
| 態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 【電車】羽越本線 西目駅より徒歩26分（1.8ｋｍ） |
| 物件管理番号 | T79 |
価格
| 価格（㎡あたり） | 550万円（15,714円/㎡） |
|---|---|
| 坪単価 | 51,950円/坪 |
| その他 | |
| 仲介手数料 | 312,000円（内税） ※800万円以下の物件：低廉な空き家等の売買取引における媒介報酬額の特例に基く（最大312,000円） |
土地面積と接道
| 土地面積 | 350㎡ |
|---|---|
| 坪数 | 105.87坪 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 南・公道 幅員８ｍ |
| 間口(接面) | 南 １４ｍ ※地積測量図より |
| 地勢 | 平坦・一部ひな壇 |
各種法令
| 都市計画 | 区域外 |
|---|---|
| 用途地域 | – |
| 建ぺい率 | – |
| 容積率 | – |
| その他建築規制等 | 建築基準法22条・景観法 |
設備・学区
| 上水道 | 地内引込有 |
|---|---|
| 下水道 | 地内引込有 |
| その他設備 | 電気（東北電力）、ガス（プロパン） |
| 学区：小学校 | 西目小学校：徒歩17分（1.3ｋｍ） |
| 学区：中学校 | 西目中学校：徒歩8分（600ｍ） |
その他
| 現況 | 更地 |
|---|---|
| 引渡し条件 | 現況渡し |
| 引渡し | 相談 |
| 備考 |
周辺地図
交通
【電車】羽越本線 西目駅より徒歩26分（1.8ｋｍ）
【バス】羽後交通 本荘象潟線 潮騒の丘ニュータウン停留所：徒歩3分（210ｍ）
行政機関
西目総合支所：徒歩26分（2ｋｍ）
西目公民館シーガル：徒歩22分（1.7ｋｍ）
学校
西目こども園：徒歩14分（1.1ｋｍ）
西目小学校：徒歩17分（1.3ｋｍ）
西目中学校：徒歩8分（600ｍ）
西目高校：徒歩22分（1.7ｋｍ）
買い物
ローソン 西目町店：徒歩16分（1.2ｋｍ）
コメリ 西目店：徒歩22分（1.6ｋｍ）
薬王堂 西目店：徒歩18分（1.4ｋｍ）
その他周辺施施設
西目郵便局：徒歩21分（1.6ｋｍ）
羽後信用金庫 西目支店：徒歩21分（1.6ｋｍ）
きくち医院：徒歩17分（1.3ｋｍ）
物件についての説明
西目町出戸字浜山、潮騒の丘ニュータウン内の土地です。
南接道の105坪、上下水道地内引き込みありの更地です。家屋の配置によっては鳥海山が見られるかも？？な物件です。
土地について
幅１４ｍ、奥行き約２５ｍの長方形の土地です（※地積測量図あり）。
昔西目町が土地開発をして分譲した時の物件です。
西目は風の強い地域ではありますが、周囲に建物もあるので風はそれなりです。
前面道路もゆったり８ｍあるため、積雪の多い時期でも通行に不安がない地域でもあります。
土地の北東奥側からは鳥海山が見えます。
向かいが現在のところ建物のない土地なので山が見えるだけなので、いつか向かいに建物が立った時には見えなくなってしまうとは思います。
土地のどこからでも見えるとはちょっといいがたいのですが、一応チャームポイントとしてお伝えいたしますね。
インフラは？
- 上水道：地内引込あり
- 下水道：地内引込あり
- 電気：小売事業者指定なし
- ガス：プロパンガス
- 側溝：あり
2026.1.5 由利本荘市企業局にて調査
※上水の地内引き込みは図面上はないものの、開発時の敷設台帳によれば100×20の引き込みを43使用したとあるそうです。
間口に水色の杭があり、地内引き込みがある可能性は高いです。また、引き込み径については不明ではありますが、経緯等から20φの引き込みがある確率が高いです。詳細は地面を掘り返して引き込み個所を確認してほしいとのことでした。
※西目は全域プロパン地域です。
まとめ
上下水道敷設済み・105坪550万なので少し広めの土地をお求めの方にお勧めです。
よろしくお願いいたします！
物件案内PDF
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