次回更新予定日：最終更新日より14日以内
概要
西目町沼田字新道下（若松町２区）の土地が出ました！
面積少し広めの148.49坪解体更地渡し、駐車スペースや庭仕事のスペースも確保しやすい形状の長方形の土地です。
コンビニまで200ｍ、駅まで500ｍ、国道１本入った通りと利便性の良い立地でおすすめ物件です♪
物件外観・公図
物件詳細情報
基本情報
| 所在地 | （018-0604 ）由利本荘市西目町沼田字新道下2-183 |
|---|---|
| 物件種目 | 売土地 |
| 地目 | 宅地 |
| 態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 【電車】羽越本線 西目駅：徒歩7分（500ｍ） |
| 物件管理番号 | T87 |
価格
| 価格（㎡あたり） | 720万円（14,667円/㎡） |
|---|---|
| 坪単価 | 48,488円/坪 |
| その他 | |
| 仲介手数料 | 312,000円（内税） ※800万円以下の物件：低廉な空き家等の売買取引における媒介報酬額の特例に基く（最大312,000円） |
土地面積と接道
| 土地面積 | 490.9㎡ |
|---|---|
| 坪数 | 148.487坪 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 東・公道 幅員6ｍ |
| 間口(接面) | 東 約16.6ｍ ※公図より |
| 地勢 | 平坦（西側段差有） |
各種法令
| 都市計画 | 区域外 |
|---|---|
| 用途地域 | – |
| 建ぺい率 | – |
| 容積率 | – |
| その他建築規制等 | 建築基準法22条・景観法 |
設備・学区
| 上水道 | 地内引込有 径不明 |
|---|---|
| 下水道 | 地内引込有 |
| その他設備 | 電気（東北電力）、ガス（プロパン） |
| 学区：小学校 | 西目小学校：徒歩14分（1000ｍ） |
| 学区：中学校 | 西目中学校：徒歩20分（1.5ｋｍ） |
その他
| 現況 | 古家有 |
|---|---|
| 引渡し条件 | 解体更地渡し |
| 引渡し | 相談 |
| 備考 |
周辺地図
交通
【電車】羽越本線 西目駅：徒歩7分（500ｍ）
【バス】羽後交通 本荘象潟線 西目高校前停留所：徒歩3分（190ｍ）
行政機関
西目総合支所：徒歩6分（400ｍ）
西目公民館シーガル：徒歩3分（190ｍ）
学校
西目こども園：徒歩18分（1.3ｋｍ）
西目小学校：徒歩14分（1000ｍ）
西目中学校：徒歩20分（1.5ｋｍ）
西目高校：徒歩5分（300ｍ）
買い物
セブンイレブン西目店：徒歩3分（190ｍ）
コメリ 西目店：徒歩3分（250ｍ）
薬王堂 西目店：徒歩6分（450ｍ）
鶴賀屋：徒歩51分/車5分（3.8ｋｍ）
イオンスーパーセンター本荘店：徒歩76分/車8分（5.6ｋｍ）
グランマート本荘南店：徒歩67分/車９分（4.8ｋｍ）
ナイス本荘インター店：徒歩１時間22分/車12分（6.0ｋｍ）
マックスバリュにかほ店：徒歩１時間52分/車11分（8.3ｋｍ）
その他周辺施施設
西目郵便局：徒歩7分（550ｍ）
羽後信用金庫 西目支店：徒歩4分（300ｍ）
きくち医院：徒歩13分（950ｍ）
本荘第一病院：車11分（7.0ｋｍ）
由利組合総合病院：車16分（8.9ｋｍ）
道の駅にしめ：徒歩22分（1.6ｋｍ）
物件についての説明
駅から徒歩7分500ｍ、コンビニまで徒歩３分200ｍ、利便性の良い立地の土地です。
面積少し広めの148.49坪、駐車スペースや庭仕事のスペースも確保しやすいです。
現在旧住宅があるため、解体して更地にしてからの引き渡しとなります。そのため、引渡し期日についてはよく相談させてください。
土地の形状は？？
地積測量図がないので公図から測った長さですが、間口幅約16.5ｍ、奥行き約27.8ｍの長方形の土地です。
※西目は国土調査が早く、地積測量図のない土地が多いです。
前面道路を挟んだ向かいに新しい家が多いので配置の参考になるかなあと思われます。
地積測量図がないので公図から測った長さですが、間口幅約16.5ｍ、奥行き約27.8ｍの長方形の土地です。
※西目は国土調査が早く、地積測量図のない土地が多いです。
前面道路を挟んだ向かいに新しい家が多く、サイズも大体同じくらいなので家屋配置の参考になりそうです。
解体更地渡しです
現在旧住宅があるため、解体して更地にしてからの引き渡しとなります。そのため、引渡し期日についてはよく相談させてください。
家屋については昭和３年９月築（築98年）で、このままでの使用は難しいと考えております。
インフラは？
- 上水道：地内引込あり、引き込み径不明
- 下水道：地内引込あり
- 電気：小売事業者指定なし
- ガス：プロパンガス
- 側溝：あり
上水配管については建築時期が古いこともあり資料が残っていません。周囲では下水敷設時に上水管交換をしたという記録もないため、旧規格の１３φで引き込みが行われている可能性が高いです。建築物によっては上水の引き込み直しが必要になります。
※R8.9.10、由利本荘市企業局にて調査（管路網図あり）
まとめ
現在上物があるため想像しづらいかもしれませんが西目の中ではかなり立地の良いところです
小学校から高校まで歩きか自転車でどうにかなる距離なのでお子様の通学も楽ですよ。
ご検討宜しくお願い致します。
物件案内PDF
PDFでも閲覧できます♪
（別ウィンドウ/タブで開きます）
※公図や上下水道の詳細情報等が必要な場合は別途お問い合わせください。
お問い合わせについて
お問い合わせはサンタクマまでお願いいたします。
質問だけでも歓迎しております。
TEL：0184-33-2181
