H94【売戸建】西目町出戸字浜山1-53（中高屋）・家庭菜園付S50築10DK物置車庫付きの物件100万円 2026 10/01 中古住宅 2026年10月1日 次回更新予定日：最終更新日より14日以内 目次概要 由利本荘市西目町出戸浜山１−５３（中高屋町内）、昭和50年築の10DK物件です。 敷地の南側は現在家庭菜園スペースです。付属物置・車庫付きで使い道色々の海の近くの集落の家が100万円です♪ 母屋の他に車庫・物置もあるため作業場・アトリエ等をお求めの方にもおすすめです！ 物件写真 外観・公図 01kouzu020304050606-20708 建物１階 111212-2131414-21515-21617181919-2202122232424-2252626-227282929-23031 建物２階 414242-24343-243-34445 付属車庫・物置内部 515253 間取り図 ※現況と図面に相違がある場合は現況を優先します VRツアー </noscript><iframe width="480" height="360" data-src="https://embed.ricoh360.com/c9db8f69-e815-4b2a-a9ab-ac6f3982770a" frameborder="0" allowfullscreen loading="lazy" class="lazyload" > 物件詳細情報 基本情報 所在地〒0180602由利本荘市西目町出戸浜山１−５３物件種目中古一戸建て（居宅）地目宅地態様仲介土地権利所有権交通【電車】羽越本線 西目駅：徒歩38分（2.8ｋｍ）物件管理番号H94 価格 価格土地建物合計：100万円仲介手数料総額：250,000円（税込）※800万円以下の物件：低廉な空き家等の売買取引における媒介報酬額の特例に基く（最大312,000円） 住宅 間取り10DK階／階建2階建建物面積合計：299.34 ㎡（90.55坪）１階：226.47㎡（68.5坪）２階：72.87㎡（22.04坪） 築年昭和50年築（1975年）（築51年/ 2026現在）建物構造木造かわらぶき２階建 リフォーム履歴昭和58年増築他適時その他備考付属建物１：車庫・物置 木造かわらぶき２階建 １階100.32㎡ ２階59.62㎡ 延床159.94㎡（48.38坪）昭和58年築・平成10年増築２：物置 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平屋建 延床11.57㎡（3.49坪） 平成10年築 土地面積と接道 地番〒0180602由利本荘市西目町出戸浜山１−５３地目宅地土地の権利所有権土地面積707.65㎡（公簿）坪数214.06坪接道状況１方向：公道 由利本荘市市道 幅員4.2ｍ間口(接面)北17.5ｍ地勢平坦 各種法令 都市計画都市計画区域外用途地域 –建ぺい率–容積率 –国土法届け出–セットバック–その他建築規制等建築基準法２２条 設備・学区 駐車場有（車庫＋敷地）上下水道上水道：有（公営）下水道：有 その他設備電気・プロパン 学区：小学校西目小学校：徒歩41分（3.0ｋｍ） 学区：中学校西目中学校：徒歩41分（3.0ｋｍ） その他 現況空家引渡し相談その他特記事項現況有姿備考津波災害警戒区域：基準水位3.5～4.4ｍ区域 ※掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 周辺地図 交通 【電車】羽越本線 西目駅：徒歩38分（2.8ｋｍ）【バス】市コミュニティバス 西目線 中高屋公民館前バス停：徒歩２分（160ｍ） 行政機関 西目総合支所：徒歩34分（2.5ｋｍ）西目公民館シーガル：徒歩32分（2.3ｋｍ） </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d3084.74064838975!2d140.00562587636227!3d39.36210941915023!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x5f8e519168e7d72d%3A0x883b81db955fc066!2z44CSMDE4LTA2MDIg56eL55Sw55yM55Sx5Yip5pys6I2Y5biC6KW_55uu55S65Ye65oi45rWc5bGx77yR4oiS77yV77yT!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1787361789642!5m2!1sja!2sjp" width="100%" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" class="lazyload" > 学校 西目こども園：徒歩45分（3.3ｋｍ）西目小学校：徒歩41分（3.0ｋｍ）西目中学校：徒歩41分（3.0ｋｍ）西目高校：徒歩24分（1.8ｋｍ） 買い物 セブンイレブン西目店：徒歩30分（2.2ｋｍ）コメリ 西目店：徒歩32分（2.3ｋｍ）薬王堂 西目店：徒歩33分（2.4ｋｍ）イオンスーパーセンター本荘店：徒歩61分（4.5ｋｍ） その他周辺施施設 西目郵便局：徒歩35分（2.5ｋｍ）羽後信用金庫 西目支店：徒歩32分（2.3ｋｍ）きくち医院：徒歩40分（2.9ｋｍ） ※GOOGLE MAP ルート検索より 物件についての説明 由利本荘市西目町出戸浜山１−５３（中高屋町内）、昭和50年築の10DK物件です。敷地の南側は現在家庭菜園スペースです。付属物置・車庫付きで使い道色々の海の近くの集落の家が100万円です♪ 前面道路について 前面道路は由利本荘市市道 幅員4.2ｍ、接道17.5ｍです。 間口側隣地1-97は由利本荘市所有の地目公衆用道路の土地です。前面道路の幅員を確保するために昭和61年に該当地から分筆した土地で、公道の一部です。 間口側に車庫があるため、接道のすべてから乗り入れできるわけではありません。 駐車場について：車庫に１～２台（車のサイズにもよります）、中央のたたきの部分に縦列で２台駐車できます。 間口東側の土地は由利本荘市の敷地（1-54：防火用水の水槽）（1-55：雑種地/1-57への通路）です。 住宅について S50年築、S58年増築の大きい家です。 年代に合わせて都度修繕を行っているので家屋自体の状態は良いです。 空き家になった時期は2020年ではありますが、現在も売主さんが通って管理しています。 西目の浜の方の集落でよくみられる田の字づくりの大きな続き間が特徴的な家です。 座敷は日々生活するわけではない家屋の「余白」のスペースなので傷みはあまり見られません。現在は仕切りを取り外していますが、ふすまを入れれば個室として運用出来ます。 これも西目町の海近くの集落によくみられる建具ですが、組子細工のガラス障子がとてもきれいです。 内見の際はぜひ見てやってください。 このおうちの建具はあまり日焼けしていなく状態も良いですよ。 ダイニングキッチンはめちゃ広いです。 画面奥の東側に流し台がありますが、廊下側にテーブルを設置して食堂のように運用しても良いかもしれません。 トイレ周りは比較的近年に改修されています。 洋式トイレは広さがあり、車いすでの乗り入れも可能なため、介護が必要な方にもよいかもしれません。 お風呂は昔ながらのタイル風呂です。 給湯設備も経年があり、交換前提で掲載しているため、浴室周りは思い切って改修してしまうのも良いかもしれません。 廊下突き当り右の南側の和室です。 こちらは畳に経年があり、床がふかふかしているので修繕推奨です。家屋が広いので使わないと割り切ってしまいのも良いかもしれません。 キッチン隣の居間として運用されていた部屋です。 ここから家庭菜園に出られます。 １筆の宅地内なので農地ではありませんが、家庭菜園スペースです。 売主さんが現在も植え付けを行っているので土壌改良等を頑張らなくても家庭菜園が出来そうです。 ぐるりを囲ってドッグランにしてしまうのも良いかもしれませんね。 ２階は洋室２、和室１です。洋室11.3帖の奥に南向きサンルーム・バルコニーがあり、洗濯物を干しても良さげです。 他、付属物置・車庫があります。 こちらは物置スペースの写真です。 こちらの建物だけで普通の一軒家ほどの広さがあるので、色々使い出がありそうです。 インフラについて 上水道：地内引き込み 径不明 下水道：地内引込有 電気：小売事業者指定はありません ガス：プロパンガス地域 側溝：あり 上水管の引き込みはありますが引き込み径は不明です。 空き家期間が長いため、インフラについては使用前に業者にチェックしていただくことをお勧めします。 固定資産税年92,300円（令和８年度金額）です。 まとめ 結構な広さがあるため、個人の住宅向けだけではなくシェアハウスや倉庫、民泊など様々な利用が可能そうな物件です。 売主さんが現在整備している家庭菜園も素敵なので、田舎暮らしをしてみたい方にもおすすめです。 ぜひご検討ください！ 物件案内PDF PDFでも閲覧できます♪（別ウィンドウ/タブで開きます） 物件案内PDF ※公図や上下水道の詳細情報等が必要な場合は別途お問い合わせください。 お問い合わせについて お問い合わせはサンタクマまでお願いいたします。質問だけでも歓迎しております。TEL：0184-33-2181 中古住宅 pickup！ 中古住宅 仲介 空き家バンク登録物件 よかったらシェアしてね！ URLをコピーしました！ URLをコピーしました！ H92【売戸建】象潟町字二丁目塩越196-2・象潟海水浴場近くのS35築70万円 この記事を書いた人 熊田 茜 サンタクマ代表取締役(H30.11.1より)。web担当。宅建士。 秋田県宅地建物取引業協会理事・本荘由利支部副支部長（R6～9） 相談しやすい『敷居の低い』不動産屋を目指しています♪気になる事・不明点があれば気軽にお尋ねください。 由利本荘市ならではの不動産事情もお伝えできるよう、頑張っていきます！ ■株式会社サンタクマ ■〒018-0604 秋田県由利本荘市西目町沼田字新道下2-393 ■TEL:0184-33-2181■FAX:0184-33-2223 ■免許番号：秋田県知事（６）第１７９８号 ■公益社団法人 秋田県宅地建物取引業協会（本荘由利地区） ■公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 来店不要のローンマッチングサービス【PR】 関連記事 H92【売戸建】象潟町字二丁目塩越196-2・象潟海水浴場近くのS35築70万円 2026年9月28日 H91【売戸建】平沢字新町40-2・平沢まちなかの２階建て戸建700万円 2026年9月22日 H89【売戸建】象潟町小砂川字クツカケ1-41他・ワラビ農家になれる！？山林付の海の近くの小さな家290万円 2026年9月9日 【売戸建】H75象潟町関字建石45-422・花火が見える部屋有の海辺の家H7築850万円（9.9再掲） 2026年9月9日 H88【売戸建】鳥海町伏見字上貝沢２他550万円・山と農地付きH4築5LDK！スローライフ始めませんか？ 2026年9月2日 H56【売戸建】西目町出戸字堀切30-1★海チカの倉庫付き戸建て150万円※R8.8更新 2026年8月4日 H68【売戸建】金浦字浜の田110-2・敷地143坪の和風住宅550万円※R8.8更新 2026年8月2日 【売戸建】H61岩城亀田最上町字本海小路40他・家庭菜園付き６K37坪住宅200万円♪(R8.7.24更新） 2026年7月24日
