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概要
西目町出戸字浜山、潮騒の丘ニュータウン内の土地です。
北接道の105坪、上下水道地内引き込みありの更地です。家屋の配置によっては海が見られるかも？？な物件です。
旧西目町が平成13年に分譲造成した地域です。
上下水道地内引き込み済みの整形地です！
物件外観・公図
晴れた日にもう少し撮影してくる予定です
物件詳細情報
基本情報
| 所在地 | 〒018-0602 秋田県由利本荘市西目町出戸浜山６－３６８ |
|---|---|
| 物件種目 | 売土地 |
| 地目 | 宅地 |
| 態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 【電車】羽越本線 西目駅より徒歩28分（1.9ｋｍ） |
| 物件管理番号 | T81 |
価格
| 価格（㎡あたり） | 500万円（14,286円/㎡） |
|---|---|
| 坪単価 | 47,228円/坪 |
| その他 | |
| 仲介手数料 | 312,000円（内税） ※800万円以下の物件：低廉な空き家等の売買取引における媒介報酬額の特例に基く（最大312,000円） |
土地面積と接道
| 土地面積 | 350㎡ |
|---|---|
| 坪数 | 105.87坪 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 北・公道 幅員８ｍ |
| 間口(接面) | 北 13.99ｍ ※地積測量図より |
| 地勢 | 平坦 |
各種法令
| 都市計画 | 区域外 |
|---|---|
| 用途地域 | – |
| 建ぺい率 | – |
| 容積率 | – |
| その他建築規制等 | 建築基準法22条・景観法 ※位置によっては200ｍ以内 |
設備・学区
| 上水道 | 地内引込有 |
|---|---|
| 下水道 | 地内引込有 |
| その他設備 | 電気（東北電力）、ガス（プロパン） |
| 学区：小学校 | 西目小学校：徒歩21分（1.4ｋｍ） |
| 学区：中学校 | 西目中学校：徒歩10分（700ｍ） |
その他
| 現況 | 更地 |
|---|---|
| 引渡し条件 | 現況渡し |
| 引渡し | 相談 |
| 備考 |
周辺地図
交通
【電車】羽越本線 西目駅より徒歩28分（1.9ｋｍ）
【バス】羽後交通 本荘象潟線 潮騒の丘ニュータウン停留所：徒歩６分（450ｍ）
行政機関
西目総合支所：徒歩26分（1.8ｋｍ）
西目公民館シーガル：徒歩22分（1.6ｋｍ）
学校
西目こども園：徒歩14分（950ｍ）
西目小学校：徒歩21分（1.4ｋｍ）
西目中学校：徒歩10分（700ｍ）
西目高校：徒歩22分（1.6ｋｍ）
買い物
セブンイレブン西目店：徒歩23分（1.6ｋｍ）
コメリ 西目店：徒歩22分（1.5ｋｍ）
薬王堂 西目店：徒歩19分（1.3ｋｍ）
グランマート 本荘南店：徒歩85分（6.2ｋｍ）
マックスバリュ にかほ店：徒歩88分（6.5ｋｍ）
その他周辺施施設
西目郵便局：徒歩20分（1.5ｋｍ）
羽後信用金庫 西目支店：徒歩20分（1.5ｋｍ）
きくち医院：徒歩16分（1.2ｋｍ）
物件についての説明
西目町出戸字浜山、潮騒の丘ニュータウン内の土地です。
北接道の105坪、上下水道地内引き込みありの更地です。家屋の配置によっては海が見られるかも？？な物件です。
旧西目町が平成13年に分譲した時の物件です。
以前は前面道路を挟んだ土地に防風林があったのですが近年松枯れ伐採を行いました。
そのため、景観はよくなったのですが風が強くなりました。
前面道路の幅もゆったり7.5～8ｍあり、積雪が多い時期でも通行に不安のない地域です。
（そもそも強風で雪が積もりにくいです）
なお、海とは高低差があるため、海の近くの地域ですが津波災害警戒区域には含まれていません。
地積測量図では、幅約14ｍ（13.99ｍ）、奥行き25ｍの長方形の土地で、間口は北側です。
普通車で３台、軽だと４台間口に駐車できます。
様々なサイズのおうちに対応できる広さです。
インフラは？
- 上水道：地内引込あり 20φ
- 下水道：地内引込あり
- 電気：小売事業者指定なし
- ガス：プロパンガス
- 側溝：あり
※R8.3.11年月日、由利本荘市企業局にて調査（管路網図あり）
※上水について、管路網図には引き込みがないものの分譲時に作成した図面では20φ口径引き込みの記録があるため、引き込みありと記載しております
まとめ
上下水道敷設済み・105坪 ５００万なので、少し広めの土地をお求めの方や海の近くの土地をお求めの方にお勧めです！
物件案内PDF
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※公図や上下水道の詳細情報等が必要な場合は別途お問い合わせください。
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