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概要
金浦町岡の谷地グラウンド向かいの土地約72坪です。
現在３方向に開けているのでとても明るい土地です♪
物件外観・公図
物件詳細情報
基本情報
| 所在地 | 〒018-0311 秋田県にかほ市金浦岡の谷地１３８－４ |
|---|---|
| 物件種目 | 売土地 |
| 地目 | 宅地 |
| 態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 【電車】羽越本線 金浦駅より徒歩10分（750ｍ） |
| 物件管理番号 | T77 |
価格
| 価格（㎡あたり） | 250万円（9,133円/㎡） |
|---|---|
| 坪単価 | 34,765円/坪 |
| その他 | |
| 仲介手数料 | 312,000円（内税） ※800万円以下の物件：低廉な空き家等の売買取引における媒介報酬額の特例に基く（最大312,000円） |
土地面積と接道
| 土地面積 | 273.73㎡ |
|---|---|
| 坪数 | 71.91坪 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 西・にかほ市道21093川尻・竹島潟３号線 幅員約5.5ｍ（公図） 南・私道 幅員４ｍ |
| 間口(接面) | 西 約11.5ｍ 南16.2ｍ※公図より |
| 地勢 | 平坦 |
各種法令
| 都市計画 | 区域内 非線引き地域 |
|---|---|
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| その他建築規制等 | 建築基準法22条 |
設備・学区
| 上水道 | 地内引込有 |
|---|---|
| 下水道 | 地内引込有 |
| その他設備 | 電気（東北電力）、ガス（都市ガス） |
| 学区：小学校 | 金浦小学校：徒歩14分（1.0ｋｍ） |
| 学区：中学校 | 金浦中学校：徒歩10分（700ｍ） |
その他
| 現況 | 更地 |
|---|---|
| 引渡し条件 | 現況渡し |
| 引渡し | 相談 |
| 備考 | 津波浸水想定区域：基準水位5.0～10.0m未満の区域 |
周辺地図
交通
【電車】羽越本線 金浦駅：徒歩10分（750ｍ）
【バス】羽後交通 本荘象潟線 上町停留所：徒歩５分（350ｍ）
行政機関
にかほ市役所 金浦庁舎：徒歩11分（750ｍ）
にかほ市金浦公民館：徒歩８分（550ｍ）
学校
社福)金浦福祉会 勢至保育園：徒歩17分（1.2ｋｍ）
金浦小学校：徒歩14分（1.0ｋｍ）
金浦中学校：徒歩10分（700ｍ）
仁賀保高校：徒歩34分（2.4ｋｍ）
買い物
ローソン にかほ金浦インター店：徒歩19分（1.3ｋｍ）
マックスバリュ 金浦店：徒歩9分（650ｍ）
その他周辺施施設
金浦郵便局：徒歩 8分（ 600ｍ）
JA秋田しんせい 金浦支店：徒歩11分（750ｍ）
夕日ケ丘クリニック：徒歩15分（1.1ｋｍ）
物件についての説明
駅から徒歩10分、金浦岡の谷地の土地250万円です。
金浦の町中に徒歩で行ける距離にあり、なかなか利便性も高い土地だと考えています。
道路を挟んで西側・海側は金浦のグラウンドのため、日差しを遮るものがなく明るい土地です。
現在北側にも住宅がなく３方が開けています。
住宅用地としてお勧めです♪
グラウンドは津波以外の災害の避難場所としても指定されています。
秋田の海岸線沿いはみんなそうなのですが、風の強い地域でもあります。
なお、グラウンド側の西側道路は公道（道）、南側の道路は個人所有の私道です（別の人が持っている土地です）。
土地の形状・特徴は？？
地積測量図に間口の長さの表記がないので公図から測った長さですが、西側間口幅約11.6ｍ、南側間口16.2ｍの長方形の土地です。
広さは約72坪で、たいていの住宅が無理なく乗るサイズです。
71坪と管理しやすい広さです。角地のため、家も配置しやすいかと思います。
インフラは？
- 上水道：地内引込あり、引き込み径不明（13φ？）
- 下水道：地内引込あり
- 電気：小売事業者指定なし
- ガス：都市ガス
- 側溝：あり
※上水・下水、管路網図あり
上下水道は地内引込有です。
上水は引き込み径が不明のため、必要があれば13φから20φへの引き込み直しをおこなってください。
南東角にインフラの引き込み口が集中しています。
物件案内PDF
PDFでも閲覧できます♪
（別ウィンドウ/タブで開きます）
※公図や上下水道の詳細情報等が必要な場合は別途お問い合わせください。
お問い合わせについて
お問い合わせはサンタクマまでお願いいたします。
質問だけでも歓迎しております。
TEL：0184-33-2181
