売土地（仲介）西目町出戸字浜山6-49・中学校徒歩5分♪149.43坪480万円

次回更新予定日：最終更新日より14日以内

概要

西目町出戸字浜山の土地です。

土地と前面道路に高低差があるため、乗り入れには間口の加工が必要ですが周囲に日差しを遮るものがないため、日当たりの良い土地です。

物件外観・公図

物件詳細情報

　 ※掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

周辺地図

※GOOGLE MAP　ルート検索より

物件についての説明

西目中学校から徒歩5分、国道から南側の浜山の土地です。

住宅街ではありますが、少し山が近いので自然と調和した住宅を建てたりしたい方におすすめです。広さも149坪あります♪

土地の形状は？？

地積測量図が数枚に分かれているのですが、表示の数値を足すと下記のようになります。

北	25.48ｍ
南	26.88ｍ
西	18.89ｍ＝4.66ｍ＋9.35ｍ＋4.88ｍ
東（接道分の間口11.08ｍ）	18.92ｍ＝5.17ｍ＋2.67ｍ＋6.99ｍ＋4.09ｍ

※分筆の都合上いろいろ切ってから合筆した土地のようです。

建物を配置しやすい形状かなと思います。

写真でわかるように、道路面から高くなっている土地です。国道からフラットになるように平成22～23年ころに造成を行ったそうです。

乗り入れ口に加工をしたり、気になる方は土留めブロックを建てた方が良いと思いますが、土地が高くなっている分水が流れ込む心配が薄い土地ではないかなと思います。

インフラは？

• 上水道：前面道路敷設　本管50φ・75φ
• 下水道：前面道路敷設
• 電気：小売事業者指定なし
• ガス：プロパンガス
• 側溝：あり

※R7年6月13日、由利本荘市企業局にて調査（管路網図あり）

水道本管について：土地東側の乗り入れ口のあたりで、本管の太さが50φと75φで切り替わっています。

現況では上下水の引き込みがないため、必要があれば買主側で引き込み工事を行う必要があります

物件案内PDF

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※公図や上下水道の詳細情報等が必要な場合は別途お問い合わせください。

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