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概要
由利本荘市西目町沼田字新道下、秋田精工さん近くの国道沿いの倉庫です！
間口の扉をあけ放てば大型車も収納できます！国道七号線沿いの立地で利便性も良いですよ♪
物件写真
外観・公図
物件詳細情報
基本情報
| 所在地 | 〒018-0604 由利本荘市西目町沼田字新道下238-4 |
|---|---|
| 物件種目 | 中古一戸建て（居宅） |
| 地目 | 宅地 |
| 態様 | 仲介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 【電車】羽越本線 西目駅：徒歩21分（1500ｍ） |
| 物件管理番号 | H58 |
価格
| 価格 | 土地価格：517万円（坪単価 5万円×面積 103.4坪） 建物価格：33万円 合 計：550万円 |
|---|---|
| 仲介手数料 | 総額：312,000円 ※800万円以下の物件：低廉な空き家等の売買取引における媒介報酬額の特例に基く（最大312,000円） |
住宅
| 間取り | 売倉庫 |
|---|---|
| 階／階建 | １階 |
| 建物面積 | 合計：113.40 ㎡（34.3坪） |
| 築年 | 平成元年築（ 1989年） （築36年/2025現在） （※未登記物件：固定資産税課税通知書にて確認） |
| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺 |
| リフォーム履歴 | |
| その他備考 |
土地面積と接道
| 地番 | 由利本荘市西目町沼田字新道下238-4 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 341.85㎡（公簿） |
| 坪数 | 103.4坪 |
| 接道状況 | １方向：西 公道 国道７号線 |
| 間口(接面) | 西 8.181ｍ ※地積測量図より |
| 地勢 | 平坦 |
各種法令
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
|---|---|
| 用途地域 | – |
| 建ぺい率 | – |
| 容積率 | – |
| 国土法届け出 | – |
| セットバック | – |
| その他建築規制等 | 建築基準法２２条・景観法 |
設備・学区
| 駐車場 | あり |
|---|---|
| 上下水道 | 上水道・下水道： 地内引込みなし、前面道路敷設なし |
| その他設備 | 電気・プロパン |
| 学区：小学校 | 西目小学校：徒歩25分（1.8ｋｍ） |
| 学区：中学校 | 西目中学校：徒歩30分（2.1ｋｍ） |
その他
| 現況 | 賃貸中 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
| その他特記事項 | 現況有姿 |
| 備考 | 建物未登記の物件です。買主がついてから建物登記を行います。 |
周辺地図
交通
【電車】羽越本線 西目駅：徒歩21分（1500ｍ）
【バス】羽後交通 本荘・象潟線 上豊栄停留所：徒歩6分（450ｍ）
行政機関
西目総合支所：徒歩16分（1200ｍ）
西目公民館シーガル：徒歩14分（1100ｍ）
学校
西目こども園：徒歩28分（2.1ｋｍ）
西目小学校：徒歩25分（1.8ｋｍ）
西目中学校：徒歩30分（2.1ｋｍ）
西目高校：徒歩9分（600ｍ）
買い物
セブンイレブン西目店：徒歩12分（900ｍ）
コメリ 西目店：徒歩14分（1000ｍ）
薬王堂 西目店：徒歩16分（1200ｍ）
マックスバリュ 西目店：徒歩12分（900ｍ）
その他周辺施施設
西目郵便局：徒歩18分（1.3ｋｍ）
羽後信用金庫 西目支店：徒歩14分（1100ｍ）
きくち医院：徒歩23分（1.7ｋｍ）
物件についての説明
間口8.181ｍ、奥行き41.814ｍの1：5の比率の長方形の土地の上に、平成元年築の倉庫が立っています。
西目地区だとあまり売倉庫が出てこないので、倉庫として使いたい・作業場が欲しい、等の方におすすめです。また、高さがあり大型車でも収納できるので車をしまっておきたい！という方にもおすすめです。
間口側の４枚のアルミ扉を開ければ車高のある大型の車もそのまま収納できそうです！
高いところにある窓は紐で開閉できるように仕掛けがしてあります。
間口側から奥を見たところです。
平成元年築の木造倉庫なので、手をかければまだ使用できそうです。
インフラについて
- 上水道：地内引込なし
- 下水道：地内引込なし
- ガス：プロパン地域
- 電気：小売事業者指定なし
- 側溝：前面道路
国道７号線に上下水本管がないため上下水の引き込み口がありません。
現在、清掃には井戸水を使用しています。ポンプがあれば汲み上げ可能です。
まとめ
現在賃貸中のため、引き渡し時期については相談させてください。
内見ご希望の際には調整が必要なため、まずはお問い合わせくださいね。
なにとぞよろしくお願いいたします。
物件案内PDF
PDFでも閲覧できます♪
（別ウィンドウ/タブで開きます）
※公図や上下水道の詳細情報等が必要な場合は別途お問い合わせください。
お問い合わせについて
お問い合わせはサンタクマまでお願いいたします。
質問だけでも歓迎しております。
TEL：0184-33-2181
