【売戸建】H75象潟町関字建石45-422・花火が見える部屋有の海辺の家H7築1200万円 2025 12/24 中古住宅 2025年12月24日 次回更新予定日：最終更新日より14日以内 目次概要 にかほ市象潟町関字建石45-422、平成7年築の物件です。 海のそばの物件で、２階居室から海が見えます。近年防風林が松枯れで伐られたので夏には花火大会が見られるようになったそうです。 R7.12月まで居住していた物件なので現在のところ修繕なしで住み始められます！おすすめの物件です♪ 物件写真 外観・敷地・前面道路 01-0201-03010202-20391050451-25151-351-45252-252-35354555555-355-2569293 建物１階 2121-221-321-42229-222-122-22323-323-22424-224-32525-225-325-425-52626-226-32727-227-327-428-22829-3293030-2 建物２階 41424343-24444-244-344-544-44545-24646-247 間取り図 ※現況と図面に相違がある場合は現況を優先します VRツアー </noscript><iframe width="480" height="360" data-src="https://embed.ricoh360.com/db738e3a-a29d-4555-8b00-17064032fb5f" frameborder="0" allowfullscreen loading="lazy" class="lazyload" > あわせて読みたい H75象潟町関字建石45-422オーシャンビュー平成築1200万円 Virtual Tour by 熊田茜 物件詳細情報 基本情報 所在地〒018-0133 秋田県にかほ市象潟町関建石４５−４２２物件種目中古一戸建て（居宅）地目宅地態様仲介土地権利所有権交通【電車】羽越本線 象潟駅：徒歩30分（2.1ｋｍ）【バス】にかほ市コミュニティバス 小砂川線 立石停留所：徒歩3分（230ｍ）物件管理番号H75 価格 価格土地建物 合計：1200万円仲介手数料総額：436,800円 ※法定手数料内訳：200万円まで5％＝10万円200-400万円まで4％＝8万円400-1200万円まで3％＝24万円小計 42万円みなし税4％ 16,800円合計額 436,800万円 住宅 間取り５LDK階／階建2階建建物面積合計： 建築基準法２２条・景観法㎡（43.99坪）１階：97.97㎡（29.63坪）２階：47.47㎡（14.36坪） 築年平成７年４月１１日築（1995年）（築 30年/2025現在）建物構造木造瓦葺２階建 リフォーム履歴2007-08頃：床フローリング/壁クロス/外壁塗装2021-22頃：物置設置/浴室リフォーム/１Fトイレ便器便座交換/１Fエアコン交換/石油給湯器交換/レンジフード交換その他備考 土地面積と接道 地番秋田県にかほ市象潟町関建石４５−４２２地目宅地土地の権利所有権土地面積310.97㎡（公簿）坪数94.06坪接道状況２方向角地：西 南公道 にかほ市市道11460建石団地３号線間口(接面)西14ｍ、南11.4ｍ地勢平坦、一部ひな壇 各種法令 都市計画都市計画区域内 非線引き地域用途地域 第一種住居地域建ぺい率60％容積率 200％国土法届け出–セットバック–その他建築規制等建築基準法２２条・景観法 設備・学区 駐車場有２台上下水道上水道：有（公営）下水道：有 ※未接続 その他設備電気・プロパン 学区：小学校象潟小学校：徒歩33分（2.4ｋｍ） 学区：中学校象潟中学校：徒歩24分（1.7ｋｍ） その他 現況空家引渡し相談その他特記事項現況有姿備考 ※掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 周辺地図 交通 ■交通【電車】羽越本線 象潟駅：徒歩30分（2.1ｋｍ）【バス】にかほ市コミュニティバス 小砂川線 立石停留所：徒歩3分（230ｍ） 行政機関 にかほ市役所象潟庁舎：徒歩24分（1.7ｋｍ）象潟公民館：徒歩21分（1.5ｋｍ） </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d3092.2855495578597!2d139.90728439999998!3d39.190959899999996!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x5f8ef558250bbd2b%3A0xe3cdc6298abf02cf!2z44CSMDE4LTAxMzMg56eL55Sw55yM44Gr44GL44G75biC6LGh5r2f55S66Zai5bu655-z77yU77yV4oiS77yU77yS77yS!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1766394550018!5m2!1sja!2sjp" width="100%" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade" class="lazyload" > 学校 白百合こども園：徒歩19分（1.4ｋｍ）象潟小学校：徒歩33分（2.4ｋｍ）象潟中学校：徒歩24分（1.7ｋｍ） 買い物 セブン-イレブン 秋田にかほ象潟店：徒歩44分（3.2ｋｍ）ローソン 象潟才の神店：徒歩43分（3.1ｋｍ）コメリハード＆グリーン象潟店：徒歩27分（2.0ｋｍ）池田薬局 きさかた：徒歩26分（1.9ｋｍ）マックスバリュ 武道島店：徒歩26分（1.9ｋｍ） その他周辺施施設 象潟郵便局：徒歩23分（1.7ｋｍ）秋田銀行 象潟支店：徒歩25分（1.8ｋｍ）きさかたクリニック：徒歩28分（2.1ｋｍ） ※GOOGLE MAP ルート検索より 物件についての説明 にかほ市象潟町関字建石45-422、平成7年築の物件です。 海のそばの物件で、２階居室から海が見えます。近年防風林が松枯れで伐られたので夏には花火大会が見られるようになったそうです。 R7.12月まで居住していた物件なので現在のところ修繕なしで住み始められます！おすすめの物件です♪ 住宅について 18帖のLDKですが、キッチン部分とリビング部分が分かれています。 リビングのエアコンはダイキン2022製。まだ使用できる可能性が高いです。※残置物扱いです キッチンも状態が良くきれいです。大型の食器棚は固定してあるため、売り主側では撤去しません。 コンロはIH、残置物扱いですが食洗器もあります。 浴室は近年リフォームしているのできれいなユニットバスです。 ２階海側和室からは海が見えます。が、オーシャンビューというほどは海の光景ではないかもしれません。 松林は近年松枯れで伐採したのでぐっと視界が開けたそうです。 そのため、洋上花火大会が見えるようになったそうです♪ ２階洋室は傾斜があります。傾斜は人によって許容範囲が違うため、必ず内見を行い、大丈夫そうであればご検討ください。 駐車スペースは家屋前に２台あります。横づけにするともう1台停められるかもしれません。 他、タイヤや庭道具をしまっておける倉庫も付属しています（残置物扱い） インフラについて 上水道：地内引き込み 径不明 下水道：地内引込有 未接続 浄化槽 電気：小売事業者指定はありません ガス：プロパンガス地域 側溝：あり 上水管の引き込みはありますが引き込み径は不明です。 下水マスの地内設置はありますが、現況は浄化槽です。 引っ越し前に水抜きとボイラの給油管の油抜きを行っているため、開栓時には業者に依頼するほうが無難だと思われます。 他特記事項 2007～2009年：リノベ 床フローリング、壁クロス交換、外壁塗装 2021～2022年：リノベ 外部物置設置、浴室リフォーム、１Fトイレ交換、エアコン交換、石油給湯器交換、レンジフード交換 まとめ 2025.12月まで売り主さんが居住なさっていたました。管理状態が良く、浴室やトイレリフォームも近年に行われているため、弊社で取り扱っている中ではとても状態の良いおうちです。 象潟方面でおうちをお探しの方はぜひご検討ください！ にかほ市空き家バンク登録物件です 秋田県にかほ市移住・Uターン・お… にかほ市空き家仲介手数料補助金 にかほ市空き家仲介手数料補助金にかほ市内の空き家に居住する市民・移住者を支援します！概要にかほ市空き家情報登録制度に登録されている物件の売買又は賃貸借成約時に必… この物件はにかほ市空き家バンク登録物件です。 にかほ市空き家バンク登録の物件は仲介手数料の助成等もあるので是非ご活用ください！ 物件案内PDF PDFでも閲覧できます♪（別ウィンドウ/タブで開きます） 物件案内PDF ※公図や上下水道の詳細情報等が必要な場合は別途お問い合わせください。 お問い合わせについて お問い合わせはサンタクマまでお願いいたします。質問だけでも歓迎しております。TEL：0184-33-2181 中古住宅 VRツアー 中古住宅 仲介 海の近く 空き家バンク登録物件 よかったらシェアしてね！ URLをコピーしました！ URLをコピーしました！ 【売戸建】岩城亀田亀田町字新町５他・８Ｋの住宅と広々農地付き住宅50万円※更新 この記事を書いた人 熊田 茜 サンタクマ代表取締役(H30.11.1より)。web担当。宅建士。 相談しやすい『敷居の低い』不動産屋を目指しています♪気になる事・不明点があれば気軽にお尋ねください。 由利本荘市ならではの不動産事情もお伝えできるよう、頑張っていきます！ ■株式会社サンタクマ■〒018-0604 秋田県由利本荘市西目町沼田字新道下2-393（仮事務所〒018-0601由利本荘市西目町海士剝字海士剝下52-56）■TEL:0184-33-2181■FAX:0184-33-2223■免許番号：秋田県知事（６）第１７９８号■公益社団法人 秋田県宅地建物取引業協会（本荘由利地区）■公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 関連記事 【売戸建】岩城亀田亀田町字新町５他・８Ｋの住宅と広々農地付き住宅50万円※更新 2025年12月24日 【売戸建】H74出戸字浜山1-39（中高屋）海が見える広い家100万円 2025年12月22日 【売戸建】H73にかほ市畑字福田76・趣のある古民家！カフェにも♪350万円 2025年12月17日 【売戸建】H72岩城勝手字前砂沢87他・海が見える高台の家300万円 2025年12月3日 H70【売戸建】象潟町字武道島５８-１・象潟まちなかH5築5LDK800万円 2025年10月27日 H69【売戸建】矢島町舘町36・レトロかわいい矢島城跡ふもとの住宅150万円 2025年10月10日 H68【売戸建】金浦字浜の田110-2・敷地143坪の和風住宅690万円 2025年10月2日 H67【売戸建】西目町沼田字新道下2-415★使い道いろいろな大きな建物350万円 2025年9月24日
