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概要
西目町出戸字浜山3-96、潟端町内の土地です。
西目小学校まで徒歩４分280ｍ、駅や商店まで１ｋｍ圏内にある立地の土地です。
現在古家がありますが、買主がついたところで解体更地渡しにする予定です。
物件外観・公図
物件詳細情報
基本情報
| 所在地 | （018-0602 ）西目町出戸字浜山3-96 |
|---|---|
| 物件種目 | 売土地 |
| 地目 | 宅地 |
| 態様 | 媒介（買側仲介） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 【電車】羽越本線 西目駅より徒歩12分（850ｍ） |
| 物件管理番号 | EX-T3 |
価格
| 価格（㎡あたり） | 480万円（19,285円/㎡） |
|---|---|
| 坪単価 | 63,753円/坪 |
| その他 | |
| 仲介手数料 | 225,000円（内税） ※800万円以下の物件：低廉な空き家等の売買取引における媒介報酬額の特例に基く（最大312,000円） |
土地面積と接道
| 土地面積 | 248.9㎡ |
|---|---|
| 坪数 | 75.29坪 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 西・公道 |
| 間口(接面) | 西 約16ｍ ※公図より |
| 地勢 | 平坦 |
各種法令
| 都市計画 | 区域外 |
|---|---|
| 用途地域 | – |
| 建ぺい率 | – |
| 容積率 | – |
| その他建築規制等 | 建築基準法22条・景観法 |
設備・学区
| 上水道 | 地内引込有 |
|---|---|
| 下水道 | 地内引込有 |
| その他設備 | 電気、ガス（プロパン） |
| 学区：小学校 | 西目小学校：徒歩4分（280ｍ） |
| 学区：中学校 | 西目中学校：徒歩13分（950ｍ） |
その他
| 現況 | 古家有 |
|---|---|
| 引渡し条件 | 解体更地渡し |
| 引渡し | 解体を含むため要相談 |
| 備考 |
周辺地図
交通
【電車】羽越本線 西目駅：徒歩12分（850ｍ）
【バス】市コミュニティバス きくち医院前停留所：徒歩3分（210ｍ）
行政機関
西目総合支所：徒歩15分（1100ｍ）
西目公民館シーガル：徒歩12分（850ｍ）
学校
西目こども園：徒歩6分（500ｍ）
西目小学校：徒歩4分（280ｍ）
西目中学校：徒歩13分（950ｍ）
西目高校：徒歩14分（1000ｍ）
買い物
セブンイレブン西目店：徒歩13分（950ｍ）
コメリ 西目店：徒歩11分（800ｍ）
薬王堂 西目店：徒歩10分（700ｍ）
マックスバリュ 西目店：徒歩35分（2.6ｋｍ）
その他周辺施施設
西目郵便局：徒歩9分（650ｍ）
羽後信用金庫 西目支店：徒歩10分（700ｍ）
きくち医院：徒歩3分（210ｍ）
物件についての説明
西目町出戸字浜山3-96、潟端町内の土地です。
西目小学校まで徒歩４分280ｍ、駅や商店まで１ｋｍ圏内にある立地の土地です。
現在古家がありますが、買主がついたところで解体更地渡しにする予定です。
通学に便利の良い土地なので、お子様のいる方におすすめです。
土地の形状は？？
地積測量図がないので公図から測った長さですが、間口約16ｍ、奥行13.8～17.1ｍの台形の土地です。
※西目は国土調査が早く、地積測量図のない土地が多いです。
間口が広めなので家の配置によっては駐車スペースをたっぷりとれます♪
解体更地渡しです
現在上物が乗っていますが、解体更地渡しの予定です。
買主がついてから解体を行うため、引き渡し時期についてはよく相談させてください。
インフラは？
- 上水道：地内引込あり 20φ
- 下水道：地内引込あり
- 電気：小売事業者指定なし
- ガス：プロパンガス
- 側溝：あり
資料では20φの引き込みがあるため、上水の引き込み直しはしなくてもよい土地です。古い家のために引き込まれたインフラのため、使用の際には良く点検してからご使用ください。
まとめ
買手側仲介ではありますが、手ごろな広さと価格でお勧めの土地です！
ぜひよろしくお願いいたします。
物件案内PDF
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※公図や上下水道の詳細情報等が必要な場合は別途お問い合わせください。
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TEL：0184-33-2181
