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概要
由利本荘市浜三川字里向3、昭和52年築の物件です。
管理しやすい広さの平屋住宅です。
物件写真
外観
建物内部
車庫・他
間取り図
※現況と図面に相違がある場合は現況を優先します
VRツアー
物件詳細情報
基本情報
所在地 | 〒015-0031 由利本荘市浜三川字里向3 |
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物件種目 | 中古一戸建て(居宅) |
地目 | 宅地 |
態様 | 仲介 |
土地権利 | 所有権 |
交通 | 【電車】羽越本線 羽後本荘駅:徒歩 68分(4.9km) |
物件管理番号 | H51 |
価格
価格 | 土地価格:1,990,000円 建物価格: 10,000円 合 計:200万円 |
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仲介手数料 | 総額:187,200円+実費 ※800万円以下の物件:低廉な空き家等の売買取引における媒介報酬額の特例に基く(最大312,000円) |
住宅
間取り | 3LDK |
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階/階建 | 平屋建 |
建物面積 | 合計: 89.40㎡(27.04坪) |
築年 | 昭和 52年3月30日築(1977年) (築47年/2024現在) |
建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 |
リフォーム履歴 | H15年 屋根・キッチン・内装等 |
その他備考 |
土地面積と接道
地番 | 由利本荘市浜三川字里向3 |
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地目 | 宅地 |
土地の権利 | 所有権 |
土地面積 | 174.14㎡(公簿) |
坪数 | 52.67坪 |
接道状況 | 1方向: 公道 三川7号線 幅員2~3.3m ※2項道路 |
間口(接面) | |
地勢 | 平坦・ひな壇 |
各種法令
都市計画 | 都市計画区域 非線引き |
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用途地域 | 工業区域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
国土法届け出 | – |
セットバック | 有 |
その他建築規制等 | 建築基準法22条・景観法 |
設備・学区
駐車場 | 有 |
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上下水道 | 上水道:有(公営) 排水:簡易水洗(汲み取り) |
その他設備 | 電気・プロパン |
学区:小学校 | 新山小学校:徒歩34分(2.4km) |
学区:中学校 | 本荘北中学校:徒歩30分(2.1km) |
その他
現況 | 空家 |
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引渡し | 相談 |
その他特記事項 | 現況有姿 |
備考 | ・残置物要相談 |
周辺地図
交通
【電車】羽越本線 羽後本荘駅:徒歩 68分(4.9km)
【バス】羽後交通 松ヶ崎線・秋田線 上三川停留所:徒歩6分(450m)
行政機関
由利本荘市役所:徒歩63分(4.5km)
ナイスアリーナ:徒歩26分(1.9km)
学校
石脇西保育園:徒歩26分(1.9km)
新山小学校:徒歩34分(2.4km)
本荘北中学校:徒歩30分(2.1km)
買い物
セブンイレブン由利本荘石脇店:徒歩 21分(1.6km)
グランマート 石脇店:徒歩23分(1.7km)
マックスバリュ 石脇店:徒歩23分(1.7km)
その他周辺施施設
本荘竜巻簡易郵便局:徒歩20分(1.5km)
羽後信用金庫 石脇支店:徒歩34分( 2.5km)
本荘第一病院:徒歩52分(3.9km)
物件についての説明
由利本荘市浜三川字里向3の木造平屋住宅です。
地積測量図なし、公図は旧土地台帳付属地図のため現在のところ測量図面がありません。引渡し前に境界復元測量・現況測量を行う予定です。
固定資産税:年額18,600円(R6)
西側の国道に面しており、日差しを遮る高い建物もないため日当たりの良い家です。
前面道路について
前面道路幅は2~3.3m 由利本荘市道三川7号線です。
再建築の際にはセットバックが必要になります。
住宅について
使い勝手の良い平屋住宅です。
リビング部分の他、3部屋の居室があります。
2024.9月まで売主親族が居住なさっていたため、2024.10月現在は状態の良い家屋です。ボイラやFFストーブなどの設備も入れ替えして1年ほどなので問題なく使用可能です。
経年による床の傾斜・劣化があるため、必ず現地確認を行うことをお勧めします。
また、現在残置物がありますが引渡し時に撤去予定があります(残した方が良いものがあれば残します)
インフラについて
2024.9までは使用していた住宅のため、現在のところ大きな問題はありません。また、ボイラやFFストーブも近年入れ替えが行われており、使用可能です。
- 上水:引き込み径不明
- キッチン:プロパンガス 指定事業者なし
- 浴室:灯油ボイラ 2023年に入替
- 排水:簡易水洗・汲み取り式
- 電気:指定事業者梨
物件案内PDF
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※公図や上下水道の詳細情報等が必要な場合は別途お問い合わせください。
お問い合わせについて
内見可能な物件です。
希望日時を添えてお問い合わせください。
お問い合わせはサンタクマまでお願いいたします。
質問だけでも歓迎しております。
TEL:0184-33-2181