概要

由利本荘市西目町沼田字新道下(若松町)の土地です。
敷地南側に擁壁がある高台の土地です。

更新履歴

2019/05/23:写真を更新しました
2018/11/12:分筆完了しました

外観・実測図

物件詳細情報

基本情報

所在地 由利本荘市西目町沼田字新道下2-552、2-872、2-873
物件種目 売土地
地目 宅地
態様 売主
土地権利 所有権
交通 JR羽越本線 西目駅より 徒歩7分(550m)
物件管理番号 M11_2-552

価格※11/12更新

価格(㎡あたり) 320万円(7,250円/㎡)
坪単価 坪23,968円
仲介手数料 売主のため無し

土地面積と接道※11/12更新

土地面積 2-552:338.30㎥
2-872:54.63㎡
2-873:48.44㎡
合計 :441.37㎡
坪数 2-552:102.33坪
2-872:16.53坪
2-873:14.65坪
合計 :133.51坪
最適用途 住宅用地
接道状況 北 公道9m
間口(接面) 北2m
地勢  平坦(南側高台)

各種法令

都市計画 区域外
用途地域 無指定
建ぺい率 無指定(70%)
容積率 無指定(200%)
その他建築規制等 建築基準法22条(軒天耐火材)

設備・学区

上水道  前面道路敷設
下水道  前面道路敷設
 その他設備
 学区:小学校  西目小学校:徒歩17分(1.5km)
 学区:中学校  西目中学校:徒歩23分(1.9km)

その他※11/12更新

現況  更地
引渡し条件  現況渡し
引渡し  相談
備考  敷地南側にのり面(擁壁)を含みます。
買主が上下水道の自費施工をすることを前提とした金額です。
  ※掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

周辺地図

地図

周辺施設

交通

【電車】羽越本線 西目駅より徒歩7分(550m)
【バス】羽後交通 西目高校停留所より徒歩8分(650m)

学校

西目保育園まで徒歩24分(2.0km)※車で5分
西目幼稚園まで徒歩22分(1.8km)※車で7分
西目小学校まで徒歩17分(1.5km)※車で5分
西目中学校まで徒歩23分(1.9km)※車で5分
秋田県立西目高校まで徒歩10分(850m)

買い物

セブンイレブン 西目店まで徒歩8分(650m)
ローソン西目店まで徒歩13分(1.1km)
薬王堂 西目店まで徒歩10分(900m)
コメリ西目店まで徒歩8分(650m)
マックスバリュ 西目店まで徒歩20分(1.6km)※車で4分

その他周辺施設

きくち医院まで徒歩16分(1.4km)※車で5分
西目郵便局まで徒歩11分(1.0km)
羽後信用金庫 西目支店まで徒歩9分(750m)
由利本荘市西目総合支所まで徒歩5分(550m)

※GOOGLE MAP ルート検索より

まとめ

いいところは?

南側土地との高低差があり、現在のところ遮蔽物がないので日当たりがいいです。
晴れた日には鳥海山が見えます。

欠点は?

上下水道の地内引込がありません。
2-552まで上下水道を引き込むのに27mほどの距離がありますので、土地代の他に施工費がかかります。
また、冬場はその距離を除雪するのがひと手間だと思います。
※2019/05/23追記:今年の冬の状況:通路を風が吹き抜けるのでほぼ雪が積もりませんでした。

どんな人におすすめ?

鳥海山の見える土地が欲しい、そのためには多少の困難は乗り越えるつもりでいる、という方におすすめしております。
敷地の広さはとらえ方で長所にも欠点にもなりますが、庭の手入れの手間等を省いてコンパクトに暮らしたい方よりは、アウトドアやロハスな生活に志向がある方に向いていると思います。

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