由利本荘市藤崎字後野252番1

次回更新予定日:最終更新日より14日以内

概 要

由利本荘市藤崎字後野、薬師堂の土地です。
土地の真裏に羽越本線の線路があります。

※2019.9.26:媒介手数料(消費税)について修正

物件外観


※2018/3/21 写真更新

物件詳細情報

基本情報

所在地 由利本荘市藤崎字後野252番1
物件種目 売土地
地目 宅地
態様 媒介
土地権利 所有権
交通 【電車】鳥海山ろく線 薬師堂駅より徒歩3分(260m)
【電車2】羽越本線 羽後本荘駅より徒歩33分(2.71km)
物件管理番号 T12

価格

価格(㎡あたり) 490万円(17,314円/㎡)
坪単価 坪5.72万円
仲介手数料 総額:227,700円 ※法定手数料
内訳:207,000円(売買成立価格の3%+6万円)+20,700円(消費税10%)

面積と接道

土地面積 283㎡(公簿)
坪数 85.6坪
最適用途 住宅用地
接道状況 西側 公道8m
間口(接面)
地勢 平坦

各種法令

都市計画 区域外
用途地域 無指定
建ぺい率 無指定(60%)
容積率 無指定(200%)
国土法届け出
セットバック
その他建築規制等 建築基準法22条(軒天耐火材)

設備・学区等

上水道 前面道路敷設
下水道 前面道路敷設
 その他設備
 学区:小学校 子吉小学校まで徒歩7分(470m)
 学区:中学校 本荘東中学校まで徒歩18分(1.47km)

その他

現況 更地
※駐車場として貸与中
引渡し条件 現況渡し
引渡し 相談
備考  ・現在、隣地の建物が建っている土地との分筆が完了しておりません。
・現在駐車場として賃貸中です。
・敷地のすぐ後ろに線路があります。
 
※掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

周辺地図

地図

周辺施設

交通

【電車】鳥海山ろく線 薬師堂駅より徒歩3分(260m)
【電車2】羽越本線 羽後本荘駅より徒歩33分(2.71km)

学校

子吉保育園まで徒歩12分(970m)
中央保育園まで徒歩14分(1.12km)
子吉小学校まで徒歩7分(470m)
本荘東中学校まで徒歩18分(1.47km)

買い物

ファミリーマート 由利本荘薬師堂店まで徒歩6分(530m)
ローソン 本荘薬師堂店まで徒歩4分(360m)
薬王堂 由利本荘薬師堂店まで徒歩10分(850m)
グランマート 本荘南店まで徒歩12分(960m)

その他周辺施設

佐藤病院まで徒歩22分(1.82km)※車で6分
子吉郵便局まで徒歩7分(600m)
由利本荘市市役所まで徒歩30分(2.44km)※車で7分

※GOOGLE MAP ルート検索より

まとめ

欠点は?

土地の真裏に羽越本線の線路があることです。
現在の住宅は気密性が向上しておりますが、やはり気になる方はとても気になると思います。

いいところは?

前面が道路、後ろが線路のため、遮蔽物が少なく、日当たりが確保できます。
また、子吉小学校が近い為、通学しやすい位置にあります。

どんな人におすすめ?

小学校が比較的通いやすい位置にあるので、小さなお子様のいるご家族におすすめしております。
また、個人的には、電車の好きな方にお勧めしたいです。
定時に電車が通ることを楽しめる方にはとても良いと思います。

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